Herrliche Aussichten - Wohlfühloase für die kleine Familie in beliebter Lage von Selb.

Das Reihenendhaus befindet sich in einem bevorzugten, gewachsenen Stadtteil von Selb in stadtnaher Lage. Das Umfeld ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser. Eine Parkanlage mit Spielplatz sowie das Hallenbad sind nur wenige Schritte entfernt. Selb bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist mit knapp 15.000 Einwohnern eine der flächengrößten Städte im Landkreis Wunsiedel nahe dem Fichtelgebirge.
Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sportstätten sowie kulturelle Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Vielfältige Industriezweige haben sich seit Jahren in der Porzellanstadt etabliert, wie die keramische Industrie, Maschinen- und Anlagenbau, die Automobilzulieferindustrie und die Kunststoffverarbeitung. Seit jeher ist die Stadt vom Porzellan, dem "Weißem Gold" geprägt, was sich daher im gesamten Stadtbild wiederfindet. 2021 wurde der Campus Selb eröffnet und gehört somit zu den Hochschulstädten in Bayern. Über die Autobahn A93 ist die Stadt optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

KurzbeschreibungHerrliche Aussichten - WohlfühObjektIhr neues Zuhause mit Charme und herrlicher Aussicht erwartet Sie!
Das schicke Reihenendhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem ca.636 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Selb.
Ein wahres Raumwunder mit Charakter: Das gut durchdachte Raumkonzept ergibt sich durch die Aufteilung des Wohnbereichs auf insgesamt drei Wohnebenen mit fünf Zimmern, Küche, Gäste WC, Badezimmer, Loggia und Terrasse sowie dem Untergeschoss.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet das gepflegte Haus viel Platz für eine Familie. Der Gartenbereich mit eigenem Grillplatz, gestaltet sich als idealer Ort, an dem Kinder eine unbeschwerte und abenteuerreiche Kindheit erleben können - mit Freiraum zum Spielen, Entdecken und Träumen.
Eine dazugehörige Garage finden Sie in unmittelbarer Nähe.

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Wir freuen uns auf Sie.

Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten und funktionalen Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Das separate Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Sowohl eine Terrasse mit Markise als auch eine Loggia stehen zur Verfügung und schaffen attraktive Möglichkeiten, den Außenbereich vielseitig zu nutzen. Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

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DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.StichworteGarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006