Geräumig, modern, unabhängig - Ihr neues barrierefreies Zuhause am Schaichbach

Die Lage im Zentrum ist hervorragend. Im Umkreis von 100 Metern befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Banken und ein Schreibwarengeschäft mit Poststation. Das Freibad liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und selbst die beiden Lebensmittelmärkte am Ort sind noch bequem zu Fuß erreichbar.

Rund 5300 Einwohner wohnen in der attraktiven Gemeinde Dettenhausen, zwischen Tübingen, Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen, mitten im wunderschönen Naturpark Schönbuch. Dieses idyllische Dorf besitzt neben seinem hohen Naherholungs- und Freizeitwert, eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Freizeitangeboten und verfügt neben einer großen Sport- und Versammlungshalle auch über ein kleines aber feines Freibad und hervorragende Anlagen für den Rasen- und Tennissport. Sogar eine Golfanlage (Golfclub Schönbuch) ist mit dem Fahrzeug in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Mit ihren umfassenden sportlichen, musischen, sozialen und kulturellen Angeboten tragen die 25 freien und organisierten Gruppierungen und Institutionen wesentlich zur Integrationsfähigkeit der Gemeinde bei. Die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt.

Dettenhausen verfügt durch die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn nach Böblingen und der Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart sowie guten Busverbindungen nach Tübingen, zum Flughafen und durch Anbindung an die Straße L1208 über eine optimale Verkehrsanbindung und ist somit verkehrstechnisch hervorragend an die wirtschaftlichen, kulturellen und verwaltungspolitischen Zentren angebunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Schaichbach!

Diese hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dettenhausen. Das im Jahr 2013 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt 13 barrierefreie Wohneinheiten und wurde speziell auf komfortables, selbstbestimmtes Wohnen in jedem Lebensabschnitt ausgelegt.

Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche in zeitlosem Design. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen schönen Blick über Dettenhausen bis hin zur Kirche bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das attraktive Platzangebot ab. Der vorhandene Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen.

Das Haus verfügt über großzügige Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss sowie ein Pflegebad und ist an das betreute Wohnen im Ort angebunden. Dadurch bietet die Wohnanlage ideale Voraussetzungen für ein unabhängiges Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf unterstützende Angebote zurückgreifen zu können.

Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard. Dank ihrer modernen, hochwertigen und barrierefreien Ausführung eignet sie sich insbesondere für Eigennutzer und Senioren, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zukunftssichere Wohnlösung legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zugleich zeitlose Ausstattung, die modernes Wohnen mit barrierefreiem Komfort verbindet. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Planung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Fernwärmeversorgung. Die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch eine kontrollierte Lüftungsanlage.

Die weißen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung bieten ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmwerte. Sämtliche Fenster sind mit äußerst leise arbeitenden elektrischen Rollläden ausgestattet. Das gedämmte Dach trägt zusätzlich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das tadellos gepflegte Treppenhaus mit seinem zeitlosen Fliesenboden einen hochwertigen Eindruck. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Erschließung gelangen Sie komfortabel und stufenlos bis in die Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sind geschmackvoll ausgestattet. In den Schlaf- und Arbeitszimmern wurde hochwertiges Eicheparkett verlegt, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, der Flur sowie das Badezimmer sind mit modernen großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, die das elegante Gesamtbild der Wohnung unterstreichen.

Das großzügige Tageslichtbad wurde vollständig barrierefrei gestaltet und verfügt über eine bodengleiche, großzügige Dusche, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Die hellen, zeitlosen Fliesen wurden halbhoch verlegt und verleihen dem Bad eine freundliche und moderne Optik.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist unter anderem mit einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Herd mit Abschaltautomatik bei Rauchentwicklung. Eine Videosprechanlage bietet weiteren Komfort im Alltag.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der großzügige, überdachte Balkon ist mit großformatigem Steinzeug ausgestattet und lädt dazu ein, den schönen Ausblick auf den Ort und die Kirche in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Sowohl das äußere Erscheinungsbild als auch die großzügigen Gemeinschaftsflächen zeugen von einer professionellen Hausverwaltung und einer sorgfältigen laufenden Instandhaltung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und barrierefreies Wohnen.

Sonstiges* Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

* Es fällt keine Pflegepauschale an

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.StichworteNutzfläche: 2,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.10