Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und angenehm ruhigen Wohnlage im Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch. Das gewachsene Wohnumfeld ist von viel Grün und einer überwiegend gepflegten Wohnbebauung geprägt und verbindet eine hohe Wohnqualität mit den Vorzügen der Landeshauptstadt.Die Infrastruktur des täglichen Lebens ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtbezirk vorhanden und bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.Besonders attraktiv ist das grüne Umfeld: Waldflächen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld profitieren möchten.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ein ausgesprochen helles und freundliches Wohnambiente, eine gelungene Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Großzügige Fensterflächen und warme Holzelemente prägen den Charakter der Räume und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront öffnet den Raum optisch nach außen und sorgt für einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auf den überdachten und angenehm geschützten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar als Rückzugsort im Alltag eignet. Die separate Küche bietet mit ihrer U-förmigen Einbauküche viel Arbeits- und Stauraum. Ein großes Fenster sorgt auch hier für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Ausblick ins Grüne.Die Schlafräume präsentieren sich ebenfalls hell und freundlich. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit viel Platz für Schrankflächen steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen beziehungsweise der Zugang zum Außenbereich sorgen auch hier für eine schöne Verbindung nach draußen.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem großzügigen Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet.Die Architektur des Gebäudes mit offenen, hellen Erschließungsbereichen und großzügigen Verglasungen vermittelt bereits beim Zugang zur Wohnung einen modernen und offenen Eindruck.Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie direkt auf die Wohnungsebene.Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieser kann zusätzlich erworben werden. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 395.000€ für die Wohnung + 25.000€ für den Tiefgaragenstellplatz Zusätzlichen praktischen Komfort bietet der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenbereich im Untergeschoss._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

* Baujahr 2001* Sep. WC* Echtholzparkett* Doppeltverglaste Fenster* 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter* Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz* Nah- und Fernwärmeheizung* 11 Parteien im Haus

SonstigesStichworteFahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 1.07, Distanz zur Realschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.16, Distanz zum Gymnasium: 3.81, Distanz zum Flughafen: 7.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 5.66, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 5.39, Distanz zur Hauptschule: 0.38