Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Ostfildern

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ostfilderner Stadtteil Ruit. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Ostfilderns sowie in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden.Ruit bietet darüber hinaus verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Grünflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Großraum Stuttgart und eignet sich damit ideal für Singles, Paare und Berufspendler.

Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich einen freundlichen und einladenden ersten Eindruck. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf kurzen Wegen und sorgen für eine angenehme und durchdachte Aufteilung.Linker Hand befindet sich das Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Durch die helle Gestaltung wirkt der Raum freundlich und zeitlos.Folgt man der Diele weiter, öffnet sich der Mittelpunkt der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Raumwirkung und die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein separater Essplatz problemlos miteinander verbinden. Der besondere Zuschnitt des Raumes verleiht dem Wohnbereich dabei einen individuellen Charakter.Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Durch die breite Öffnung zum Wohn- und Essbereich bleibt sie kommunikativ in das Wohngeschehen eingebunden, ohne vollständig offen gestaltet zu sein. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich funktional in den Grundriss ein.Zurück über die Diele gelangen Sie in die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer. Der gut geschnittene Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und Stauraummöglichkeiten. Auch hier sorgen die hellen Oberflächen und das Fenster für eine freundliche Atmosphäre.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Waschmaschine und Trockner steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnen, separatem Schlafbereich und kurzen Wegen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

* Einbauküche von 2008* Elektrik 3-adrig (FI-Schutzschalter für das Bad)* Gaszentralheizung* Doppelverglaste Kunststofffenster* Laminatboden von 2017* Badezimmer 2017 renoviert * Kellerabteil* Waschraum im Haus* Wohnung kann möbliert übernommen werden

StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 2.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.84, Distanz zum Flughafen: 6.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zur Autobahn: 3.63, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 7.94, Distanz zur Hauptschule: 2.35