unverbaubarer Blick auf das grüne Erzgebirge

Hohenstein-Ernstthal, im malerischen Erzgebirgesvorland gelegen, besticht durch seine ideale Lage im Herzen von Westsachsen. Die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht es, die zahlreichen Geschäfte und das Rathaus in wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch Fahrzeugnutzung meist überflüssig wird. Die zwei Anbindungen an die Autobahn A 4 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Dresden , Leipzig-Halle und Erfurt, während der gut frequentierte Bahnhof optimale Verbindungen nach Chemnitz - Dresden und Zwickau - Hof bietet. Der angeschlossene Busbahnhof sorgt für den ÖPNV der umliegenden Gemeinden. Für die tägliche Versorgung stehen zahlreiche Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Supermärkte usw. zur Verfügung. Die beeindruckende öffentliche Infrastruktur ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Umgebung spannende Freizeitmöglichkeiten, wie das Motorsport-Event am Sachsenring, das in 2027 sein 100-jähriges Bestehen feiert und jedes Jahr ca. 220`000 Fans anzieht. Im Sommer lockt die Nacht der Schlössen viele Massen in Schlösser und Denkmäler ( Thurn und Taxis). Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu Chemnitz (Europäische Kulturhauptstadt), wo ein abwechslungsreiches Programm in Opernhaus und Theater und Kinos auf sie wartet.

Das angebotene Objekt im charmanten Viertel Ernstthal stellt ein traditionsreichen Familienbesitz dar. Über die Jahre wurde dieses Reiheneckhaus mit viel Liebe gepflegt und erhalten. In diesem mehrgeschossigen Wohnhaus befinden sich fünf abgeschlossene Wohneinheiten, die zwischen 1994 und 1995 umfassend renoviert wurden. Seit 1995 haben die Eigentümer kontinuierliche Anpassungen vorgenommen. Weitere Modernisierungen haben den Standard weiter verbessert und zeitgemäß aufgewertet. Die Sollmiete beträgt p. A. 18`432,00 €Weiter gibt es noch einen Anbau welcher im Moment nicht genutzt wird. Mit Phantasie lassen sich dort weitere Vermieterflächen durch den Erwerber generieren.

Alle Angaben wurden aus Bankunterlagen und Bescheiden, sowie den Angaben der Eigentümer übernommen. Die Angaben wurden mit großer Gewissenhaftigkeit zusammengetragen. Der Makler übernimmt keine Garantie.