Freistehendes Einfamilienhaus mit großem, grünem Grundstück und niedrigem Energieverbrauch.

Willkommen in Teutschenthal - einer beliebten Gemeinde westlich von Halle (Saale), die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und eine hohe Wohnqualität überzeugt.

Die Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Halle (Saale) in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen A38 und A143 sind schnell erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Gleichzeitig zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine gewachsene und gepflegte Nachbarschaft aus. Besonders hervorzuheben ist die vergleichsweise junge, familienfreundliche Bewohnerstruktur, die das Wohngebiet zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien und alle macht, die ein harmonisches Miteinander schätzen.

Mit dem Pkw erreichen Sie in kurzer Zeit:
- Halle (Saale) - Universitätsstadt mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten
- Merseburg - historische Domstadt und bedeutender Wirtschaftsstandort
- Leuna und Schkopau - wichtige Industrie- und Arbeitgeberstandorte der Region
- Bad Lauchstädt - traditionsreiche Kurstadt mit Goethe-Theater
- Bad Dürrenberg - mit Europas größtem zusammenhängenden Gradierwerk
- Leipzig - mit internationalem Flughafen sowie zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten

Teutschenthal verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und einer jungen, gewachsenen Nachbarschaft. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Dieses im Jahr 2006 errichtete feistehende Einfamilienhaus bietet ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein großzügiges Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich, der sich harmonisch in Wohnzimmer, Essbereich und einen möglichen Homeoffice-Arbeitsplatz gliedert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Ergänzt wird diese Etage durch den Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der nicht zur Wohnfläche zählt.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Räume sind separat vom Flur aus erreichbar.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen die 2026 neu verlegten, hochwertigen Bodenbeläge von Parador im Wohnzimmer sowie in Teilen des Dachgeschosses. Bereits 2017 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem sehr niedrigen Energieverbrauch für eine besonders effiziente und attraktive Energiebilanz sorgt.

Das ca. 1.495 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, angenehm grün und bietet viel Raum zum Entspannen. Zwei Terrassen, ein gepflasterter Eingangsbereich sowie eine gemütliche Liegeecke mit Hängematte schaffen schöne Rückzugsorte im Freien.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein zusätzlicher Carport-Stellplatz zur Verfügung. Der Dachboden der Garage bietet außerdem praktische Abstellmöglichkeiten.

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