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Cockpit Immobilie

Schöner Bungalow in einer wunderschönen Gegend in Ehlershausen

Haus in 31303 Rammlingen mit 120 m² kaufen
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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

3

Adresse

31303 Rammlingen

Immobilienberatung Karen Depta

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31303 Rammlingen

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Ehlershausen begeistert mit seiner malerischen Umgebung aus üppigem Grün und dichten Wäldern, was zu einer besonders hohen Lebensqualität beiträgt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Hannover und Celle, insbesondere durch den nahen Bahnhof sowie die kurze Erreichba…
Ehlershausen begeistert mit seiner malerischen Umgebung aus üppigem Grün und dichten Wäldern, was zu einer besonders hohen Lebensqualität beiträgt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Hannover und Celle, insbesondere durch den nahen Bahnhof sowie die kurze Erreichbarkeit der B3 und A37, ist dieser Ort ideal für Berufspendler. In dieser ruhigen Wohngegend verbinden sich eine friedliche Lebensatmosphäre und die Schönheit der Natur, wodurch Ehlershausen zu einem äußerst attraktiven Zuhause wird. Die gut ausgebaute Infrastruktur erleichtert zudem den Alltag und macht das Leben hier angenehm.

Objektbeschreibung

Dieser einladende Bungalow in Ehlershausen von Nordhaus , bietet auf insgesamt 120 m² eine komfortable Wohneinheit auf einer Ebene. Ideal für Familien und Paare, macht die durchdachte Bauweise das Leben angenehm, insbesondere für diejenigen, die kurze Wege schätzen. Das Herzstück…
Dieser einladende Bungalow in Ehlershausen von Nordhaus , bietet auf insgesamt 120 m² eine komfortable Wohneinheit auf einer Ebene. Ideal für Familien und Paare, macht die durchdachte Bauweise das Leben angenehm, insbesondere für diejenigen, die kurze Wege schätzen. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich, der reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet. Große Fenster verleihen dem Raum eine helle Atmosphäre und bieten einen Ausblick auf den Garten. Rollläden sind ebenfalls vorhanden . Die Heizung wurde 2021 neu installiert.Die flexibel nutzbaren Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden, wodurch das Haus vielseitig verwendbar ist. Die durchgehende Raumaufteilung sorgt für hohen Komfort und eine langfristige Wohnlösung.Auf dem Grundstück erwartet Gartenliebhaber eine Oase zur Entspannung und für gesellige Stunden im Freien. In der ruhigen und gefragten Lage von Ehlershausen vereinen sich entspannendes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Insgesamt erweist sich dieser Bungalow als ein Ort mit viel Potenzial, der die Vorteile des ebenerdigen Wohnens mit der Schönheit einer friedlichen Nachbarschaft vereint.
Insgesamt erweist sich dieser Bungalow als ein Ort mit viel Potenzial, der die Vorteile des ebenerdigen Wohnens mit der Schönheit einer friedlichen Nachbarschaft vereint.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-823-169 | SIP-ID: 26MWXD1HQGBQ

PLZ
31303
Ort
Rammlingen
Verfügbar ab
2026-08-15
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden
Teppich, Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.08.2026
Energieausweis gültig bis
06.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
118 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilienberatung Karen Depta

Altes Dorf 2, 31157 Sarstedt

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