Ebersbach - Roßwälden - Doppelhaushälft mit GRUNDSTÜCK Top-Quadratmeterpreis

Das Grundstück befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage, einem dörflich geprägten Stadtteil von Ebersbach an der Fils. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Felder und eine angenehme, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Naturliebhaber. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Roßwälden verfügt über eine eigene Grundschule, die ebenfalls ruhig und im Grünen gelegen ist. Auch eine Busanbindung nach Ebersbach ist vorhanden; die Linie 924 verbindet Roßwälden unter anderem mit Ebersbach und den umliegenden Gemeinden.

Für die Versorgung des täglichen Bedarfs befindet sich mit Netto Marken-Discount eine Einkaufsmöglichkeit direkt in Roßwälden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleistungsangebote finden sich im nahegelegenen Ebersbach an der Fils.

Ebersbach verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen auf der Filstalbahn in Richtung Stuttgart und Göppingen/Ulm. Über die B10 besteht außerdem eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Wohnen zwischen Natur und guter Erreichbarkeit

Die Lage verbindet auf angenehme Weise ländliche Ruhe und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Roßwälden bietet dabei den besonderen Charme eines überschaubaren, gewachsenen Ortes, während die Infrastruktur von Ebersbach nur wenige Fahrminuten entfernt zur Verfügung steht.

Ein wunderschönes Grundstück in attraktiver Wohnlage - ideal für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld verwirklichen möchten.

# Moderne Doppelhaushälfte Celebration 139 L - 150 m² Wohnkomfort für die ganze Familie im KfW-40-Standard

**Modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und energieeffiziente Bauweise - Ihr neues Zuhause von Bien-Zenker.**

Sie träumen von einem modernen Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie, einer durchdachten Raumaufteilung und niedrigen Energiekosten? Dann könnte die projektierte Doppelhaushälfte **Celebration 139 L von Bien-Zenker** genau das Richtige für Sie sein.

Mit rund **150 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern** bietet dieses Haus viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Die zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach verbindet modernes Design mit einer wohnlichen Atmosphäre und schafft ein Zuhause, das auch langfristig begeistert.

**Viel Platz für das Familienleben**

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem eigenen Garten.

Ob gemütliche Familienabende, gemeinsames Kochen oder gesellige Stunden mit Freunden - hier ist ausreichend Platz für die schönen Momente des Lebens.

Ein Gäste-WC, eine praktische Garderobe sowie ein Hauswirtschafts- und Technikbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

**Rückzugsorte für die ganze Familie**

Im Obergeschoss erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein modernes Familienbad rundet das großzügige Raumangebot ab.

Die intelligente Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und lässt gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Wünsche.

**Energieeffizient und zukunftsorientiert**

Das Celebration 139 L wird als modernes **Bien-Zenker-Effizienzhaus im KfW-40-Standard** projektiert. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für einen geringen Energiebedarf und verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.

So investieren Sie nicht nur in ein hochwertiges Eigenheim, sondern auch in eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Immobilie.

## Die Highlights auf einen Blick

- ? **Ca. 150 m² Wohnfläche** je Doppelhaushälfte
- ? **5 Zimmer** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- ? Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- ? Vier flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
- ? Modernes Familienbad und separates Gäste-WC
- ? Zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach
- ? Energieeffiziente Bauweise im **KfW-40-Standard**
- ? Hochwertige Bien-Zenker-Qualität
- ? Individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattungsmöglichkeiten
- ? Attraktives Wohnflächenangebot durch intelligente Planung

**Ihr Zuhause - so individuell wie Sie selbst**

Die Doppelhaushälfte wird als schlüsselfertiges Bien-Zenker-Effizienzhaus projektiert. Selbstverständlich können Grundrisse, Raumaufteilung und Ausstattung gemeinsam mit Ihnen an Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst werden.

**Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!**

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wunsch nach einer modernen, großzügigen und energieeffizienten Doppelhaushälfte zu erfüllen.

Gerne stellen wir Ihnen das Celebration 139 L persönlich vor und beraten Sie unverbindlich zu den vielfältigen Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

**Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu planen!**

Ihr neues Zuhause in bewährter Bien-Zenker Qualität - schlüsselfertig zum Einziehen!

Im Preis enthalten sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

? Effizienzhaus 40 - für besonders niedrige Energiekosten und höchste Zukunftssicherheit
? Klassisches Satteldach mit 25° Dachneigung - zeitlos schön und praktisch
? Bodenplatte inklusive - als solide Grundlage für Ihr neues Zuhause
? Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - exzellenter Wärme- und Schallschutz
? Ökologische und nachhaltige Fertigbauweise - bauen Sie verantwortungsbewusst und modern
? Individuelle Planungswünsche - Ihre Ideen können noch umgesetzt werden!
? Wohlfühl-Klima-Heizung+ - für ein gesundes und angenehmes Raumklima
? Sanitär- und Elektroinstallation - bereits im Angebot enthalten


Zusätzlich unterstützen wir Sie gerne mit der Expertise unseres unabhängigen Finanzierungsspezialisten, damit Ihr Weg ins Eigenheim reibungslos und sicher verläuft.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

SonstigesDer Preis gilt für die Doppelhaushälfte und Grundstück zzgl. den ortsüblichen Baunebenkosten.

Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lass Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Deine Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Deiner finanziellen Vorstellung.

Die Bilder, Grundrisse, etc. können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lass Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Deine Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Deiner finanziellen Vorstellung.

Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.

Timo Dokkenwadel und Bien-Zenker - Hier passt alles zusammen!

https://www.td-livingconcepts.de

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AUSGEZEICHNET BAUEN MIT BIEN-ZENKER

Unsere schönste Auszeichnung sind die über 80.000 zufriedenen Bauherren, die mit ihrem individuellen Haus von Bien-Zenker den Mittelpunkt ihres Lebensraums gefunden haben und sich weiter verwirklichen. Aber wir freuen uns auch über die Auszeichnungen, Awards und Preise, die wir von Fachzeitschriften und anderen unabhängigen Organisationen erhalten. Denn wir verstehen sie als Bestätigung für unsere leidenschaftliche Arbeit in den Bereichen Kundenzufriedenheit, zukunftssicheres Bauen, Wohngesundheit, Architektur und Nachhaltigkeit.


Fairness beim Hausbau inklusive: Bien-Zenker ist "Fairster Fertighausanbieter" im FOCUS-MONEY Fertighaushersteller-Test 2024

Im letzten Jahr hat sich vieles geändert. Eins ist gleich geblieben: Bien-Zenker ist "Fairster Fertighausanbieter" im jährlichen großen Fertighaushersteller Deutschland Ranking von FOCUS-MONEY. Mit Bestnoten in allen Kategorien führt Bien-Zenker die Rangliste an und auch in der Liste "5-Jahres-Wertung" gehört Bien-Zenker zu den Top 10 der besten Fertighaushersteller, die in allen Wertungsjahren mit der höchsten Auszeichnung glänzen. Damit platziert sich Bien-Zenker ganz vorn unter Deutschlands besten Fertighausanbietern. Besser noch: Bien-Zenker ist einer der fairsten im Test.

So haben Baufamilien, die das beste Fertighaus suchen, die Gewissheit, dass sie bei Bien-Zenker rundum gut betreut werden, wie der Vergleich zeigt. Denn auch wenn FOCUS-MONEY keinen Testsieger kürt, kommt die Bien-Zenker Wertung dem doch ziemlich nahe. So bietet ihnen Bien-Zenker in allen Einzelkategorien optimale Sicherheit. Die über 2.100 für den Fertighaushersteller-Vergleich 2024 befragten Teilnehmer der Studie gaben Bien-Zenker Bestnoten in alle...