*Natur pur- Reetdachhaushälften in idyllischer Umgebung*

DUNSUM
ist der kleinste Ort der Nordseeinsel Föhr, zusammengesetzt aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum. Die Einwohnerzahl liegt momentan bei 66 Bürger.
Besonders für Ruhe- und Erholungssuchende ist der Ort genau das Richtige.
Seit 1995 ist Dunsum ein anerkannter Erholungsort.
Die Nachbarbebauung besteht aus schönen Reetdachhäusern.

Vom Deich starten täglich Wattwanderungen nach Amrum oder zu den Seehundsbänken.
Es bietet sich ein traumhafter Blick auf die Nachbarinseln Amrum und Sylt.
Am Abend erleben Sie hier die prächtigsten Sonnenuntergänge der Insel.

Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Dunsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

W 1 (Südosthälfte)

mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 136,20 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, Abstellraum, HWR und
ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer, Abstellraum, ein Bad und ein Flur.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 63,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Auf dem Grunstück befindet sich ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung.

Kaufpreis 810.000,-€
zzgl. 90.000,-€ Einrichtung und Ausstattung
Gesamt: 900.000,-€

W 2 (Südwesthälfte)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 126,91 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, HWR, Abstellraum und
ein Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer ein Bad und ein Flur.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut.

In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 63,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Auf dem Grunstück befindet sich ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung.

Kaufpreis 780.000,-€
zzgl. 90.000,-€ Einrichtung und Ausstattung
Gesamt: 870.000,-€

Die Haushälften sind komplett ausgestattet und eingerichtet.
Exklusive Bäderausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, Kaminzug, TV-Anschlüsse in allen Räumen, Fußbodenerwärmung .u.v.a.m.
Bei Interesse bitte die Baubeschreibung anfordern.

Stellplatz vorhanden, Garten vorhanden, Terrasse, Kamin

SonstigesKaufen Sie, wo andere Urlaub machen!
(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de