Nieblum-Preisgekrönt als schönster Ort in Deutschland! Exklusive Reetdachhaushälfte zur Ferienvermietung

Die Jens-Jacob-Eschel Straße befindet sich im Ortskern von Nieblum, nicht weit entfernt vom herrlich weißen Sandstrand. Das bezaubernde Friesendorf, mit seinen reetgedeckten Häusern, seinen Baumalleen und einer Vielzahl gemütlicher Restaurants und kleinen urigen Geschäften, ist bei den Urlaubern sehr beliebt.Grundstücksgröße: 705 m²

Haus 2: mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 118,40 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, Diele und ein Abstellraum. Ein gemeinsamer Haustechnikraum mit Zugang von der Südseite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.70 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellschuppen für die Haushälfte.

Beste und hochwertige Baustoffe, typisch historische Elemente, wie Verblendmauerwerk, Reetdach, Holzsprossenfenster. Exklusive Bäderausstattung, allergikerfreundliche Bodenbeläge in allen Räumen, TV-Anschlüsse, Fußbodenerwärmung...u.v.a.m.

SonstigesBeim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Unsere Preise sind deshalb Netto-Kaufpreise.Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema. Kaufen Sie, wo andere Urlaub machen! Sichern Sie sich hier Ihre Steuervorteile und Top-Renditen!(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte finden Sie unter: www.foehr-archidee.deStichworteZustand: neuwertig, gepflegt