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Cockpit Immobilie

Die Ruheoase auf Wangerooge

Haus in 26486 Wangerooge mit 219 m² kaufen
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Kaufpreis

1.050.000 €

4.795 €/m²

Wohnfläche

219 m²

Zimmer

11

Adresse

26486 Wangerooge

AG-Immobilien A. Grill e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufpreis pro m²
4.795 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26486 Wangerooge

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Dieses wunderschöne Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage auf der Insel Wangerooge. Die Insel ist bekannt für ihre unberührte Natur und ihre entspannte Atmosphäre. Hier können Sie das Inselleben in vollen Zügen genießen, weit weg vom Trubel des Festlands. Die Christian…
Dieses wunderschöne Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage auf der Insel Wangerooge. Die Insel ist bekannt für ihre unberührte Natur und ihre entspannte Atmosphäre. Hier können Sie das Inselleben in vollen Zügen genießen, weit weg vom Trubel des Festlands. Die Christian-Janßen-Straße gehört zu den ruhigsten und charmantesten Lagen Wangerooges – ein echtes Insulanerviertel. Umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün, wohnen Sie hier abseits vom touristischen Trubel, aber nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad vom Dorfkern, Einkaufsmöglichkeiten, Strand und Bahnhof entfernt.

Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Christian-Janßen-Straße auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge befindet sich dieses charmante Familienhaus mit großzügigem Garten. Das Haus liegt im beliebten Insulanerviertel – angenehm ruhig und dennoch in bequemer Nähe zum Dorfzentrum. Hier verbind…
Inmitten der idyllischen Christian-Janßen-Straße auf der autofreien Nordseeinsel Wangerooge befindet sich dieses charmante Familienhaus mit großzügigem Garten. Das Haus liegt im beliebten Insulanerviertel – angenehm ruhig und dennoch in bequemer Nähe zum Dorfzentrum. Hier verbindet sich Erholung mit praktischer Erreichbarkeit und dem typischen Inselflair.Das Grundstück umfasst ca. 737 m² und bietet einen liebevoll angelegten Garten.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei eigenständigen Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, die selbst einziehen möchten, ebenso wie für Käufer mit Interesse an Ferienvermietung oder Dauervermietung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer
Das Haus ist im Erdgeschoss komplett eingerichtet und verfügt über gut erhaltene und moderne Möbelstücke.
Das Haus ist im Erdgeschoss komplett eingerichtet und verfügt über gut erhaltene und moderne Möbelstücke.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-821-949 | SIP-ID: 26VA9LAN5XG8

PLZ
26486
Ort
Wangerooge
Verfügbar ab
2026-09-16
Wohnfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
4
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2017
Boden
Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Weitere Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden g…
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für Eigentümer und Käufer jeweils 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises inkl. der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer und wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Objekt (ausführliches Expose´) nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben und Ihr Einverständnis mit der Provisionsregelung schriftlich bestätigen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

AG-Immobilien A. Grill e.K.

Elisabeth-Anna-Straße20 c, 26486 Wangerooge

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