Kleine Füße, große Zukunft – Ihr Familienzuhause mit Garten in Kranenburg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Kranenburg in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen und grünen Gärten aus, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem laden die nahegelegenen Wälder zu Spaziergängen und Erholung ein.Kranenburg ist eine charmante Gemeinde mit historischem Flair und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Altstadt besticht durch ihre gut erhaltene Stadtmauer und kleinen Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung in die Niederlande. Ein breites kulturelles Angebot mit Veranstaltungen und Festen sorgt für Abwechslung im Alltag der Bewohner.Die Region um Kranenburg besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur niederländischen Grenze. Hier können Bewohner die Vielfalt der Natur genießen und Ausflüge in die umliegenden Wälder und Seen unternehmen. Die gute Luftqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit der Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Flair bietet die Region um Kranenburg eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

Das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit rund 121 m² Wohnfläche auf einem ca. 392 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für junge Familien. Besonders familienfreundlich ist die ruhige Lage in einer Stichstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz, ein besonderer Pluspunkt für Familien mit Kindern und ein schönes Umfeld zum Aufwachsen.Die durchdachte Raumaufteilung verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsmöglichkeiten und bietet viel Platz für das Familienleben.Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Neben einer gemütlichen Sofalandschaft findet hier auch ein großzügiger Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass sich der Wohnbereich an warmen Tagen wunderbar ins Freie erweitern lässt.Die zum Angebot gehörende Einbauküche erleichtert den Start im neuen Zuhause. Sie verfügt über ein großzügiges Cerankochfeld und eine weitläufige Arbeitsfläche mit viel Platz zum Vorbereiten und Anrichten. Der Blick ins Freie schafft auch beim Kochen eine angenehme Atmosphäre.Ein Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal ergänzt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Kinderzimmer über einen Spielbereich bis hin zum späteren Rückzugsort für Jugendliche.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Von hier aus gelangen Sie in den bereits ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Hobby oder einen persönlichen Rückzugsort bietet.Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Bidet ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Der schön angelegte Gartenteich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienessen und entspannte Stunden im Freien. Direkt an die Garage grenzt eine zusätzliche Überdachung an, unter der sich ein Whirlpool befindet, ein eigener kleiner Wellnessbereich im Garten.Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung erleichtert die Pflege der Grünflächen und stellt eine praktische Ergänzung dar.Auch die große Garage überzeugt mit zusätzlichen Vorzügen. Die Innenwände sind verputzt und die Garage mit Heizkörpern ausgestattet. Neben Platz für ein Fahrzeug bietet sie weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder einer kleinen Werkbank.Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus familienfreundlicher Lage, großzügigem Wohnraum und einem attraktiven Außenbereich. Die ruhige Stichstraße, der Spielplatz direkt gegenüber und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus insbesondere für junge Familien zu einem schönen Zuhause mit viel Raum für gemeinsame und persönliche Momente.

- Ruhige Lage in einer Stichstraße- Kinderspielplatz direkt gegenüber- großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern- Einbauküche - Gäste-WC - ausgebauter Spitzboden- Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche- großer Garten- Gartenteich- Whirlpool- Garage verputzt und mit Heizkörpern ausgestattet

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 160,00 m², 1 Etagen, Lage im OrtBezugsofort