Scheyern! Hochwertige 3-ZKB im 1. OG! 11,72 m² Süd-Balkon, FBH, elektr. Rollläden, Videosprech., TG!

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Schyrenstraße in Scheyern.

In Scheyern vorhanden ist eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kinderkrippen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem ca. 11,52 m² großen Süd-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Sommer 2028 erfolgen.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

- Aufzug
- Balkon nach Süden ausgerichtet, mit ca. 11,52 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Hochwertiger Waschtisch mit Design-Unterschrank
- Hochwertige Fliesen
- Küche mit Fenster
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller

SonstigesDieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 88,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,52 m², 2 Etagen