Geisenfeld - Nähe Zentrum! Moderne Neubau-DHH mit Garten, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, Garage, Stellplatz und Keller!
Kaufpreis
699.000 €
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Adresse
85290 Geisenfeld
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
85290 Geisenfeld
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Die Doppelhaushälften entstehen in sehr ruhiger und schöner Lage im Wiesenweg in Geisenfeld.
Entfernungen:
Ingolstadt ca. 21 km
Pfaffenhofen ca. 19 km
München ca. 61 km
Augsburg ca. 68 km
Regensburg ca. 59 km
Entfernungen:
Ingolstadt ca. 21 km
Pfaffenhofen ca. 19 km
München ca. 61 km
Augsburg ca. 68 km
Regensburg ca. 59 km
Die Doppelhaushälften entstehen in sehr ruhiger und schöner Lage im Wiesenweg in Geisenfeld.
Entfernungen:
Ingolstadt ca. 21 km
Pfaffenhofen ca. 19 km
München ca. 61 km
Augsburg ca. 68 km
Regensburg ca. 59 km
Entfernungen:
Ingolstadt ca. 21 km
Pfaffenhofen ca. 19 km
München ca. 61 km
Augsburg ca. 68 km
Regensburg ca. 59 km
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger Lage von Geisenfeld (Nähe Stadtzentrum)!
Es besteht die Möglichkeit eines alternativen Grundrisses im Erdgeschoss, bei dem noch ein zusätzliches Büro bzw. Gäste-Zimmer vom Kochen/Essen/Wohnen abgetrennt werden k…
Es besteht die Möglichkeit eines alternativen Grundrisses im Erdgeschoss, bei dem noch ein zusätzliches Büro bzw. Gäste-Zimmer vom Kochen/Essen/Wohnen abgetrennt werden k…
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger Lage von Geisenfeld (Nähe Stadtzentrum)!
Es besteht die Möglichkeit eines alternativen Grundrisses im Erdgeschoss, bei dem noch ein zusätzliches Büro bzw. Gäste-Zimmer vom Kochen/Essen/Wohnen abgetrennt werden könnte.
Die Doppelhaushälften werden als Effizienzhaus55 errichtet.
Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Privatgarten nach Süden ausgerichtet, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Außenstellplatz.
Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können evtl. Aufpreise entstehen).
Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen:
Erdgeschoss:
- Kochen / Essen / Wohnen
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Diele
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
Kellergeschoss:
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Lager-/Waschkeller
- Heiz-/Technikraum
Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück 2 Doppelhaushälften.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Es besteht die Möglichkeit eines alternativen Grundrisses im Erdgeschoss, bei dem noch ein zusätzliches Büro bzw. Gäste-Zimmer vom Kochen/Essen/Wohnen abgetrennt werden könnte.
Die Doppelhaushälften werden als Effizienzhaus55 errichtet.
Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Privatgarten nach Süden ausgerichtet, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Außenstellplatz.
Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können evtl. Aufpreise entstehen).
Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen:
Erdgeschoss:
- Kochen / Essen / Wohnen
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Diele
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
Kellergeschoss:
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Lager-/Waschkeller
- Heiz-/Technikraum
Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück 2 Doppelhaushälften.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Holz-/Aluminium-Fenster mit 3fach-Verglasung
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 1 Außenstellplatz
- Satelliten- o…
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Holz-/Aluminium-Fenster mit 3fach-Verglasung
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 1 Außenstellplatz
- Satelliten- o…
- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Holz-/Aluminium-Fenster mit 3fach-Verglasung
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 1 Außenstellplatz
- Satelliten- oder Kabelanschluss
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Keller zum Teil mit Fußbodenheizung (Hobbykeller)
- Große Terrasse und Garten nach Süden
- Spitzboden über Zugtreppe zugänglich
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Holz-/Aluminium-Fenster mit 3fach-Verglasung
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 1 Außenstellplatz
- Satelliten- oder Kabelanschluss
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Keller zum Teil mit Fußbodenheizung (Hobbykeller)
- Große Terrasse und Garten nach Süden
- Spitzboden über Zugtreppe zugänglich
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-821-247 | SIP-ID: 23FUPP61W3TW
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Boden
- Garten
- Energiestandard
- Heizung
Weitere Informationen
SonstigesDieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerpr…
SonstigesDieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.StichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: Dachboden, HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen