Modernes Familiendomizil in Hannover: KfW-Effizienzhaus mit großzügigem Garten und zwei Stellplätzen

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Hannover. Der Stadtteil 30559 vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Ruhige Wohnstraßen prägen das Bild, während eine ausgezeichnete Infrastruktur kurze Wege zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend und ermöglicht ein schnelles Erreichen des Stadtzentrums sowie der umliegenden Erholungsgebiete. Hier lebt man in einer etablierten Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Dieses geplante Einfamilienhaus präsentiert sich als architektonisches Statement moderner Wohnkultur. Es wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine klare Linienführung und eine zeitlose Ästhetik aus. Mit einer Wohnfläche von 110 qm und einer nutzbaren Fläche von 119 qm bietet es ein komfortables Raumangebot auf einem 610 qm großen Grundstück. Die Vollerschließung des Grundstücks gewährleistet eine sorgenfreie Nutzung aller Annehmlichkeiten.Die Wohnbereiche empfangen Sie in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Großzügig geschnittene Räume laden zum Verweilen ein und schaffen eine offene Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in den gepflegten Garten und lassen Tageslicht ungehindert in das Innere fließen. Hier verschwimmen Innen- und Außenraum auf elegante Weise und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit.Die privaten Rückzugsorte bieten Ruhe und Erholung. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) ist ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer wünschen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Funktionalität dieses Domizils. Kompromisslose Qualität prägt die Sanitärausstattung.Technisch ist dieses Haus auf dem neuesten Stand. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Fußbodenheizung sorgt, garantiert zukunftssicheres und energieeffizientes Heizen. Der KfW-55-Standard unterstreicht die nachhaltige Bauweise und die Bereitschaft für zukünftige Energieanforderungen. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:• Moderne Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit• Großzügige Wohnfläche von 110 qm, ergänzt durch eine nutzbare Fläche von 119 qm• Sonnige Veranda, ideal für entspannte Stunden im Freien• Zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen• Bequeme und gleichmäßige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• KfW-55-Energieeffizienzstandard für niedrige Betriebskosten• Drei helle und geräumige Schlafzimmer• Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung• Gepflegter Garten mit 610 qm Grundstücksfläche• Zwei Außenstellplätze für komfortables Parken

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 110 qm Wohnfläche und 3 Schlafzimmern auf einem 610 qm großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) und der KfW-55-Standard machen es zu einer zukunftssicheren Investition. Die 2 Stellplätze und die Veranda ergänzen das attraktive Angebot. Zum Kaufpreis von 761.000,00 € präsentiert sich diese Immobilie als erstklassige Wahl in einem gefragten hannoverschen Wohngebiet. Zögern Sie nicht, einen Grundstücksbesichtigungstermin zu vereinbaren.