Zukunftsweisendes Zuhause: Effiziente Doppelhaushälfte in Hannover mit großzügigem Grundstück

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten und familienfreundlichen Wohngegend von Hannover, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 30539. Die Lage vereint auf vorbildliche Weise die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit der Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohngebietes. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt Hannovers oder umliegende Stadtteile erreichen können. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen für Pendler.

DAS OBJEKTWillkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, einer modernen Doppelhaushälfte, die konsequent auf Effizienz und zukunftsweisende Technologie setzt. Dieses charmante Domizil kann im Jahr 2026 erbaut werden und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 qm einen Ort, an dem sich Wohnkomfort und nachhaltiges Leben vereinen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Grundstück von 338 qm ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und moderne Wohnkonzepte legen. .WOHNEN & LEBENTreten Sie ein und lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre empfangen. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Große Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die nahtlose Integration der Küche, welche die Möglichkeit bietet, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen, macht das gemeinsame Kochen und Verweilen zu einem Vergnügen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich und genießen die Verbindung von Wohnraum und Natur.SCHLAFEN & BADDie Rückzugsorte Ihres Hauses sind ebenso durchdacht wie die Wohnbereiche. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Erholung. Gestalten Sie diese Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – von einem ruhigen Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich. Das großzügig gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.EXTRAS & TECHNIKDieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Dank des KfW-55-Standards und der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe heizen Sie zukunftssicher und äußerst effizient. Die behagliche Wärme im gesamten Haus wird durch eine moderne Fußbodenheizung erzeugt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und hervorragende Dämmwerte, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Das voll-erschlossene Grundstück bietet Ihnen zudem alle notwendigen Anschlüsse, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsweisende Ausstattung:• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen• Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen für höchsten Komfort• Energieeffizienzstandard KfW 55, ein Garant für niedrige Nebenkosten• Solide Massivbauweise für Langlebigkeit und exzellente Dämmung• Großzügige Wohnfläche von ca. 110 qm, ideal für Familien oder Paare• Grundstücksfläche von ca. 338 qm, mit Potenzial für Gartengestaltung• Drei helle und freundliche Schlafzimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten• Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung• Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort• Überdachter Außenbereich für entspannte Stunden im Freien• Voll-erschlossenes Grundstück mit allen wichtigen Anschlüssen

Diese bemerkenswerte Doppelhaushälfte in Hannover ist eine Investition in Ihre Zukunft und in nachhaltiges Wohnen. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Energieeffizienz, modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ob als Domizil für die junge Familie oder als Refugium für Paare, die das Besondere suchen – dieses Haus bietet für viele Lebensphasen den perfekten Rahmen. Angesichts der hochwertigen Ausstattung und der zukunftsorientierten Technik stellt dieser Kauf eine kluge Entscheidung dar. Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt 473.000,00 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.