Exklusive Wohnoase mit spektakulärer 30 m² Dachterrasse

DomQuartier Aachen: Zentrale Ruheoase mit PerspektiveDie Gasbornstraße liegt im Herzen der Aachener Innenstadt – zentral, ruhig und hervorragend angebunden. Nur wenige Minuten vom Aachener Dom, Marktplatz und den Einkaufsstraßen entfernt, verbindet dieser Standort urbanes Leben mit geschütztem Wohnen und einem ruhigen Innenhof.Nahversorgung & Infrastruktur:Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren wie das Aquis Plaza und das Hirsch-Center bieten eine überregionale Auswahl an Fachgeschäften, Gastronomie und Parkmöglichkeiten – ideal für täglichen Bedarf und Wochenendshopping gleichermaßen.Verkehr & Anbindung:Bushaltestellen liegen direkt um die Ecke, der Hauptbahnhof ist schnell erreicht. Die Autobahnen A4 und A44 sorgen für eine direkte Anbindung an das regionale und internationale Verkehrsnetz. Auch die RWTH Aachen, das Universitätsklinikum und der Campus Melaten sind bequem per Fahrrad oder ÖPNV erreichbar.

Eine absolute Besonderheit im zweiten Obergeschoss des DomQuartiers ist diese barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,90 m² Wohnfläche. Das Alleinstellungsmerkmal dieser Einheit ist zweifellos die beeindruckende Terrasse, die Ihnen einen privaten Freiraum bietet, wie man ihn in dieser zentralen Lage nur selten findet – ein echtes Unikat für Liebhaber des urbanen Freiluftlebens.Der Innenraum ist clever strukturiert und bietet mit ca. 28 m² einen großzügigen Bereich für Wohnen, Kochen und Schlafen. Ein stilvolles Badezimmer und ein integrierter Abstellraum gewährleisten, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird. Die Gestaltung ist modern, hell und konsequent auf ein unkompliziertes, aber dennoch höchst exklusives Wohnerlebnis ausgerichtet.Die ca. 30 m² große Terrasse ist das wahre Highlight und macht diese Wohnung zu einer exklusiven Stadtoase. Sie erweitert den Wohnraum massiv ins Freie und bietet Platz für Loungemöbel, Urban Gardening und gesellige Stunden unter offenem Himmel mit Blick über die Stadt. Für den Belag werden edle Feinsteinzeugplatten im Format 60 x 60 cm verwendet, die frostbeständig und rutschfest auf Stelzlager aufgebracht sind. Ausgeführt werden diese Arbeiten von der renommierten Aachener Traditionsfirma Wählen, was den exklusiven Qualitätsanspruch unterstreicht und Raum für Ihr persönliches Gartenparadies mitten in der Stadt schafft.

• Wärmepumpenheizung – effizient, klimafreundlich und anbieterunabhängig• Zukunftsfähiger Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet in jeder Wohnung•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung• Bodentiefe Fenster• Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer in allen Wohnräumen• Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik• Modernes Bad und bodentiefe Dusche mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten• Videogegensprechanlage• Zwei großzügige Aufzüge (8- und 13 Personen) vom Keller bis ins Dachgeschoss• Vier geräumige, abschließbare Fahrradräume• große Tiefgarage unter dem HausDie genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.

SonstigesProvisionsfrei direkt vom Bauträger!