Preise und Kosten

Kaufpreis: 385.164 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Carport Stellplatz (Kaufpreis): 3.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben

77866 Rheinau

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Rheinau vereint geschichtsträchtige Ortsteile in attraktiver Rheinlage mit Auen und Altrheinarmen. Freistett bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege, hohe Freizeitqualität und eine hervorragende Anbindung nach Deutschland und Frankreich – ergänzt durch Häfen, Baden-Airpark und…

Rheinau vereint geschichtsträchtige Ortsteile in attraktiver Rheinlage mit Auen und Altrheinarmen. Freistett bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege, hohe Freizeitqualität und eine hervorragende Anbindung nach Deutschland und Frankreich – ergänzt durch Häfen, Baden-Airpark und idyllische Badeseen.

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung W19 im DG des sanierten Bestandsbau. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Koch-/Essbereich mit Zugang zur ca. 9 m² großen Loggia sowie einem offenen Wohnbereich. Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, e…

2-Zimmer-Wohnung W19 im DG des sanierten Bestandsbau. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Koch-/Essbereich mit Zugang zur ca. 9 m² großen Loggia sowie einem offenen Wohnbereich. Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stauraum. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Speicherraum über der Wohnung.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Behindertengerecht
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

- modernes Raumkonzept- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung- warme Eichen-Parkettböden- Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller- Handtuchheizkörper im Badezimmer- Videosprechanlage möglich

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-820-153 | SIP-ID: 247GPFP7GYWL

PLZ: 77866
Ort: Rheinau
Verfügbar ab: 2026-09-23
Etage: 3. Obergeschoss
Wohnfläche: 88,32 m²
Anzahl Zimmer: 2
Parkplatztyp: Carport
Anzahl Carport Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: Erstbezug
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.04.2023
Energieausweis gültig bis: 12.04.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fussbodenheizung
Befeuerung: Pellets
Endenergiebedarf: 119.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

KfW-Förderung:Bundesförderung für vergünstigte KfW-Kredite 159 bis zu 50.000 € möglich.

Anbieterinformationen

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