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Cockpit Immobilie

Rheinau-Zigarrenfabrik: Barrierefreiheit im Obergeschoss

Etagenwohnung in 77866 Rheinau mit 85,62 m² kaufen
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Kaufpreis

365.769 €

Wohnfläche

85,62 m²

Zimmer

3

Adresse

77866 Rheinau

orbau Bauunternehmen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.769 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Carport Stellplatz (Kaufpreis)
3.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

77866 Rheinau

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Freistett vereint die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit einer attraktiven Lage zwischen Natur und Wirtschaft. Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und eine gute Anbindung nach Deutschland und Frankreich sorgen für hohen Wohnkomfort. Rheinlandschaften, Häfen und nahegelegene S…
Freistett vereint die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit einer attraktiven Lage zwischen Natur und Wirtschaft. Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und eine gute Anbindung nach Deutschland und Frankreich sorgen für hohen Wohnkomfort. Rheinlandschaften, Häfen und nahegelegene Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung W09 im OG des sanierten Bestandsbau.Die Wohnung Nr. 09 befindet sich im sanierten Obergeschoss und ist über ein kleines Treppenhaus mit nur drei Parteien erreichbar. Sie bietet eine großzügige Diele, Gäste-WC, separates Büro sowie einen ca. 33 m² großen Wohn-/Ess…
3-Zimmer-Wohnung W09 im OG des sanierten Bestandsbau.Die Wohnung Nr. 09 befindet sich im sanierten Obergeschoss und ist über ein kleines Treppenhaus mit nur drei Parteien erreichbar. Sie bietet eine großzügige Diele, Gäste-WC, separates Büro sowie einen ca. 33 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Südost-Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Schranknische und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- modernes Raumkonzept- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller- zusätzlicher Handtuchheizkörper im…
- modernes Raumkonzept- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer- Videosprechanlage möglich

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-820-152 | SIP-ID: 2431V71D8DM5

PLZ
77866
Ort
Rheinau
Verfügbar ab
2026-09-23
Wohnfläche
85,62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.04.2023
Energieausweis gültig bis
12.04.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
119.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

KfW-Förderung: Bundesförderung für vergünstigte KfW-Kredite 159 bis zu 50.000 € möglich.
KfW-Förderung: Bundesförderung für vergünstigte KfW-Kredite 159 bis zu 50.000 € möglich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

orbau Bauunternehmen GmbH

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

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