Attraktive Studio-Wohnung

Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Fischerbach in der Hauptstraße 35. Die lokalen Angebote sind von hieraus fußläufig erreichbar, größere Geschäfte befinden sich in der benachbarten Kleinstadt Haslach, welche in 5 Fahrminuten zu erreichen ist. Als Naturliebhaber bietet die nahe Umgebung mit seinen Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert.
Die Wohnung 18 befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Diese 1-Zimmer-Seniorenwohnung im Studiolook bietet auf 40,8 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit allem, was den Alltag angenehm macht. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, gegenüber liegt die offene Wohnküche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich führt direkt auf die Loggia - ideal für entspannte Stunden an warmen Tagen. Der Kellerraum zur Wohnung 18 befindet sich im Erdgeschoss.

Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung 18 mit der angrenzenden Wohnung 17 zu verbinden und so eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Für individuelle Grundrissvorschläge beraten wir Sie gerne.

- Vollständig barrierefreie Wohnanlage mit extra großem Komfort-Aufzug, bis in die Tiefgarage
- Loggia
- Durchdachtes Sicherheits- und Betreuungskonzept inkl. optional installiertem Hausnotruf in allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen
- Optionales Betreuungsangebot nach DIN 77800 durch den ambulanten Dienst adamo sowie bevorzugte Aufnahme im Pflegeheim Hausach im Pflegefall
- Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche für Begegnung, Aktivitäten und ein lebendiges Miteinander
- Komfort durch moderne Ausstattung: Klimadecke, Wärmepumpe, Automatikschiebetür am Haupteingang sowie Tiefgarage und Außenstellplätze
- Barrierefrei gestaltete Außenanlage mit einladenden Terrassen, Freisitzen sowie praktischem Abstell- und Rollstuhlraum mit Ladestation

Konzept und KfW-FörderungDas barrierefreie Mehrgenerationenhaus bietet überwiegend Wohnraum für Menschen ab 50 Jahren. Gleichzeitig stehen sieben weitere Wohnungen allen Altersgruppen offen und ermöglichen ein lebendiges, gemischtes Miteinander. Durch Wohnungszusammenlegungen beispielsweise von Wohnung 10 und 11 oder von 15 und 16 sowie 18 und 19 können auch großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen realisiert werden. Für individuelle Wohnungsgrundrisse, kommen Sie gerne auf uns zu.
Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, die degressive AfA in Anspruch zu nehmen.
Die Wohnungen sind nach KfW55 förderbar.

Website besuchen - https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/27611818StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 EtagenServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Neubaustandard