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Cockpit Immobilie

Rheinau-Zigarrenfabrik: Viel Raum im neuen Zuhause

Etagenwohnung in 77866 Rheinau mit 85,64 m² kaufen
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Kaufpreis

365.854 €

Wohnfläche

85,64 m²

Zimmer

2

Adresse

77866 Rheinau

orbau Bauunternehmen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.854 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

77866 Rheinau

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Freistett überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus guter Infrastruktur, grenznaher Lage und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Verkehrswege und die Nähe zum Baden-Airpark bieten beste Voraussetzungen. Rheinauen, Häfen und die umliegenden Badeseen schaffen z…
Freistett überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus guter Infrastruktur, grenznaher Lage und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Verkehrswege und die Nähe zum Baden-Airpark bieten beste Voraussetzungen. Rheinauen, Häfen und die umliegenden Badeseen schaffen zudem ein attraktives Umfeld für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung W12 im OG der ehem. Zigarrenfabrik.Wohnung Nr. 12 im sanierten Altbau-Obergeschoss eignet sich ideal für Singles und Paare. Sie bietet einen hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum ca. 12 m² großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit Schranknische, Gäs…
2-Zimmer-Wohnung W12 im OG der ehem. Zigarrenfabrik.Wohnung Nr. 12 im sanierten Altbau-Obergeschoss eignet sich ideal für Singles und Paare. Sie bietet einen hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum ca. 12 m² großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit Schranknische, Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- modernes Raumkonzept- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung- warme Eichen-Parkettböden- Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller- Handtuchheizkörper im Badezimmer- Videosprechanlage möglich
- modernes Raumkonzept- 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung- warme Eichen-Parkettböden- Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller- Handtuchheizkörper im Badezimmer- Videosprechanlage möglich

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-820-148 | SIP-ID: 245GTW3QIQNW

PLZ
77866
Ort
Rheinau
Verfügbar ab
2026-09-23
Wohnfläche
85,64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.04.2023
Energieausweis gültig bis
12.04.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
119.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

KfW-Förderung:Bundesförderung für vergünstigte KfW-Kredite 159 bis zu 50.000 € möglich.
KfW-Förderung:Bundesförderung für vergünstigte KfW-Kredite 159 bis zu 50.000 € möglich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

orbau Bauunternehmen GmbH

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

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