// VILLA DRACHENBERG. LUXUS AUF HÖCHSTER EBENE.

Grunewald, direkt am Drachenberg, dazu nahe Havel und nur wenige Autominuten vom Kurfürstendamm entfernt. Westend ist einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt - mit einer entspannten Infrastruktur und viel Natur pur. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, hat sich Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur bis heute bewahrt - und zählt in Berlin zu den exklusivsten Adressen. Alter Baumbestand säumt die Straßen, die vorwiegend mit großzügigen Stadtvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern bebaut sind. Das Umfeld ist außerordentlich ruhig, dennoch gelangen Sie schnell über die in der Nähe liegenden S-Bahnstationen Heerstraße und Olympiastadion sowie die guten Busverbindungen in die Berliner City. Mit dem Auto erreichen Sie über die Berliner Stadtautobahn zeitnah den Berliner Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Reichsstraße als auch auf dem beliebten Wochenmarkt in der Preußenallee. Sowohl eine Internationale Schule als auch eine Auswahl an Grund- und Oberschulen stehen Ihren Kindern im Umfeld zur Verfügung.

Ein Meisterwerk architektonischer Baukunst.
Eine Traumlage nahe Wald und Wasser.
Weitere Informationen auf Anfrage.

. 2022 von Architekten saniert, gestaltet und möbliert
. Wohnfläche: 567,72 m²
. Nutzfläche: 230,55 m²
. Gesamtfläche: 798,27 m²
. außergewöhnliche Raumhöhe
. Fußbodenheizung und Kamin
. Parkett und Naturstein (Granit, Marmor)
. exklusiver custom-made Küchenbereich
. vier Bäder, Gäste-WC, Klafs Sauna
. Gästezimmer mit eigenem Bad
. separate Einliegerwohnung über zwei Ebenen
. Doppelgarage mit direktem Hauszugang
plus
. viele weitere Specials und exklusive Ausstattungen

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an.

SonstigesDie dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Weitere Objekte: Webseite - https://immokey.com/eigentumswohnungen-berlinEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2022