Historisches Mehrfamilienhaus im Stadtkern Einbecks

Die Tiedexer Strasse ist die längste zusammenhängende Fachwerkzeile Einbecks!
Der Gebäudekomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Einbecker Fussgängerzone.
Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur, Handel, Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmarkt etc.

Historisches Fachwerkhaus aus den Baujahren ca. Mitte des 16. Jahrhunderts, in der Einbecker Kernstadt, wartet auf neue Käufer/Investoren zur Komplettsanierung!
ca. 1777 wurden zwei Haushälften zu einer Hausstelle verbunden.
1793 Errichtung von Remise, Stall, Scheune und Hinterhaus.
ca.1831 entstand auf dem Grundstück Tiedexer Str.40 eine Ausspannstelle für Fuhrwerke und gleichzeitig das Gasthaus "Zur Krone".
Weitere Umbauten und Einbauten erfolgten 1953 und 1957.
Zuletzt wurde 1977 mit Aufgabe des Gasthofbetriebes die Erdgeschoss-Ebene mit Ladenlokalen versehen.

Derzeit wird das Erdgeschoss von einer privat betriebenen Hobby-Buchbinderei genutzt.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, sowie der nicht ausgebaute große geräumige Dachboden stehen leer.
Der Abbruch sämtlicher ein-und zweigeschossiger Gebäude im Hofbereich ist zur Vorbereitung für eine Neuplanung angeraten.

Allein der Grundstücks-Bodenrichtwert liegt bei diesem Innenstadt-Grundstück (666 qm) bei ca. 60.000,-€!

Das "Projekt Tiedexer Strasse 40, 37574 Einbeck" ist komplett zu sanieren!
Wir suchen den/die Investor/en mit Interesse und Leidenschaft am Wiederaufbau historischen Baubestandes, in einer der schönsten Fachwerkstädte Deutschlands

SonstigesUmfangreiche Planungen und "Vorbereitungen" für die anstehenden Sanierungsarbeiten sind von einem angesehenen, sehr erfahrenen Architekten aus Einbeck bereits getätigt.
Bei Bedarf könnte dieser Architekt bei kommenden Investoren-Gesprächen hinzugezogen werden!
Bitte nehmen Sie Kontakt zu unserem Maklerbüro auf!

Wir weisen auf Folgendes hin:
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Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.StichworteStellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen