Fischers Allee: PTH in gutem Zustand mit eigener Garage

Ottensen ist aufgrund seiner grünen und familienfreundlichen, aber dennoch äußerst zentralen Lage ein beliebter und nachgefragter Stadtteil im Hamburger Westen. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Fischers Allee sowie im nahegelegenen, quirligen Zentrum von Ottensen. Restaurants für jeden Geschmack befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der nahegelegene Elbstrand mit seiner legendären Strandperle lädt zu Spaziergängen ein. In der Nähe befinden sich außerdem der Tennisclub Rolandsmühle sowie der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub. Sämtliche Schulzweige sind vorhanden. Die Fischers Allee nimmt innerhalb Ottensens eine Sonderstellung ein - sie besticht durch ihre Elbnähe (hierbei handelt es sich um den südlichen, elbnahen Teil der Fischers Allee), den angrenzenden Fischers Park, ihren alten Baumbestand und das nostalgische Kopfsteinpflaster.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück gelegen. Die ca. 42 m² große Penthouse-Wohnung wurde im Nov./Dez. 2015 renoviert, so wurde neuer Eichendielenboden mit Hamburger Fußleisten verlegt, die Wände glatt verputzt und neu gestrichen und eine dezente Zierstuckleiste installiert. Desweiteren wurden das WC und die Duschkabine erneuert. Die Wohnung wird zudem frisch gestrichen übergeben.Ein großes Panoramafenster nach Osten gewährt einen schönen Weitblick und sorgt für eine sehr gute Belichtung. Die Wohnung gliedert sich auf in einen großen kombinierten Schlaf-Wohnraum mit kleiner Abstellkammer und geräumigem Einbauschrank. Die ca. 20 m² große Süd-Ostterrasse stellt eine Verlängerung des Wohnbereichs dar (die Terrasse ist lediglich mit ca. 5 m² in der Wohnfläche berücksichtigt). Abgerundet wird das Platzangebot von einer kleinen Küche mit Herd und Kühlschrank sowie von einem Eingangsbereich mit großem Garderobenschrank sowie einem geräumigen Duschbad (u.a. Klarglasduschtrennwand, beheizbarer Handtuchhalter).Eine große Besonderheit innerhalb Ottensens stellt die eigene Einzelgarage mit abschließbarem Tor auf dem nach hinten gelegenem Hof dar. Sie kommt mit EUR 30.000,-- zum Kaufpreis von EUE 295.000,-- hinzu. Ein Kellerraum bietet Platz für Gelass.Die Pflanzkübel, Bilder und Spiegel können übernommen werden. Für die restliche Einrichtung können wir Ihnen gerne ein Konzept erstellen.