ETW zu verkaufen Centrum von Cuxhaven

Cuxhaven ist eine große, selbstständige Hafenstadt im nördlichen Niedersachsen und liegt direkt an der Mündung der Elbe in die Nordsee.Das Haus befindet sich in Zentrumsnahe ca. 600 meter von Bahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte Bäckerei sind fußläufig zu erreichen.

In Cuxhaven in der Nähe vom Zentrum steht ein MFH mit 17 Einheiten, im 3. OG steht eine Wohnung zum Verkauf. Das zentral gelegene Haus wurde im Jahre 1986 in Massivbauweise erbaut und bietet viel Platz für eine kleine oder auch eine große Familie. Die Wohnung hat drei Zimmer, ein Bad mit einer Badewanne und einem Gäste-WC. Ein Kellerraum fehlt auch nicht. Das alles ist verteilt auf ca. 88 m² Wohn- und ca. 20 m² Nutzfläche.Die Zimmer sind neutral und hell eigerichtet und wurden im Jahr 2012 renovieret und saniert. 2011 kamen teils neue Fenster, die EBK ist aus dem Jahr 2006 und ist komplett ausgestattet.Das Haus besitzt einen Glasfaser-, sowie Kabel- und Telefonanschluss. Die Wohnung kann samt der gesamten vorhandenen Möbel gekauft werden. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2007 und wird mit Gas betrieben. Das Hausgeld bei der Wohnung beträgt 433,- Euro p.M. Das gesamte Haus hat im Jahre 2021 eine Kerndämmung erhalten und ist somit sehr effizient im Vergleich zu anderen Wohnhäusern. Im Keller ist ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden, der mit zur Nutzung gehört. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Wohnfläche: ca. 88 m² Nutzfläche ca. 20 m² Grundstücksfläche: ca. m²Badezimmer: 1 + 1 Gäste-WC Balkon Fenster Doppelverglasung Stellplatz Kabelanschluss Glasfaser Anschluss Objektzustand: Gut gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Gas 2007Energieverbrauch 116,1 kWh (m²*a) D