"Schnäppchenhaus" mit Terrasse in Schmelz, Michelbach

Die Lage dieses Hauses ist für Familien äußerst vorteilhaft. Nur 280 Meter von der nächsten Bushaltestelle Michelbach Ludwigstraße entfernt, sind Ihre täglichen Verkehrsbedürfnisse innerhalb kurzer Zeit erfüllt. Für Ihre Besorgungen erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Wasgau Frischemarkt, mühelos in 3 Minuten. Auch die Kleinen kommen nicht zu kurz: Der Kindergarten Kath. Kindertagesstätte "Herz-Jesu" liegt nur 2000 Meter entfernt, während die Grundschule Nunkirchen ebenfalls schnell zu erreichen ist. Trotz der ruhigen Wohngegend sind alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Willkommen in diesem geräumigen Familienhaus im charmanten Ortsteil Michelbach, Schmelz. Mit einer Wohnfläche von 106 qm aufgeteilt auf 9 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer sowie 3 Toiletten, die den Komfort für alle Bewohner erhöhen. Es befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Man geniest einen wunderschönen Blick über den Ort.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse von 25 m², die ideal für gesellige Familienabende oder entspannende Stunden im Freien ist. Dieses Haus hat außerdem eine praktische Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Fenster wurden durch moderne Kunststoffenster ersetzt (Softline MD82). Ebenso die Elektrik im Haus.Da das derzeit nur über einen Holzofen beheizt wird, haben wir ein Angebot für eine komplette Anlage von BOSCH mit 2 Klimasplitgeräten Außen und in allen Räumen Innengeräte mit Kühl- und Heizfunktion. Dies reduziert die Investitionskosten erheblich, u.a. weil keine größeren Umbaumaßnahmen nötig sind.Für spätere Förderungen besser planen zu können, haben wir außerdem einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen.Durch die sehr gute Raumhöhe, bietet sich die Möglichkeit kostengünstig einen neuen Bodenbelag mit Trockenbausystemen einzubauen. Die Raumhöhe bleibt dann immer noch bei mind. 2,50m.

Zusammenfassend bietet dieses Haus nicht nur viel Platz und eine praktische Lage, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre neuen Wohnräume zu entdecken!