IN WOLFSBURGS ANGESAGESTER LAGE - HIGHEND STADTHAUS MIT DACHTERRASSE UND BLICK INS GRÜNE

Der neu entstandene Stadtteil Steimker Gärten liegt südöstlich des Stadtzentrums von Wolfsburg und verbindet modernes Wohnen mit hoher Infrastruktur-Qualität und zukunftsorientierten Konzepten.

Eingebettet zwischen gewachsenen alten Ortsteilen und der umliegenden Natur wohnen Sie hier gleichermaßen zentrumsnah und im Grünen.
Die Fußgängerzone von Wolfsburg erreichen Sie schon nach 5 Autominuten.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie bereits direkt in den Steimker Gärten vor, wie z.B. eine Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Frisör, Kindertagesstätte und einen Spielplatz.

Weitere Geschäfte und Dienstleister sind in Planung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, ist in Wolfsburg eine echte Rarität. Die moderne Doppelhaushälfte ist direkt einzugsbereit und vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Lage mit spektakulärem Ausblick. Sie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Wolfsburgs und bietet auf mehreren Ebenen Wohnen auf höchstem Niveau - modern, hochwertig, lichtdurchflutet und zukunftssicher.

Schon beim Betreten des massiv und ökologisch hochwertig gebauten Hauses spürt man die klare, zeitgemäße Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen und offene Sichtachsen schaffen ein Ambiente von Helligkeit, Behaglichkeit und Großzügigkeit. Dank der KfW-55-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, moderner Haustechnik und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.

Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Der Essbereich geht fließend über zur modernen und hochwertigen Einbauküche; mit edlen Fronten, Markengeräten und durchdachtem Stauraumkonzept.

Im ersten Obergeschoss beginnt der Intimbereich: Ein Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Aufenthaltszimmer für Hobbys, Gäste oder zum Arbeiten erwarten Sie hier; mit malerischem Ausblick auf die grüne Natur.

Der Masterbedroom im zweiten Obergeschoss ist eine wahre Wohlfühloase: Es verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche und stilvollen Design-Armaturen.
Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für hohen Komfort im Alltag.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse - perfekt für sommerliche Abende oder entspannte Wochenenden.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport direkt am Haus bereit.

Die Immobilie befindet sich in exklusiver und ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Das Stadthaus vereint perfekt urbanen Lifestyle mit ruhigem Wohnen und bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Qualität, Nachhaltigkeit und Lage - modern, lichtdurchflutet und außergewöhnlich.

+ Sehr begehrte Lage in Wolfsburg
+ Zentrumsnah
+ Eigentumsgrundstück
+ Direkte Feldrandlage
+ Unverbaubarer Blick aus dem Garten
+ KFW-55-Effizienzhaus
+ Ökologische und hochwertige Baumaterialien
+ Bis zu vier Schlafzimmer
+ Zwei Vollbäder
+ Separates Gäste-WC
+ Hochwertige Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Dezentrale Lüftungsanlage
+ Fliesen im gesamten Haus
+ Kamin
+ Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
+ Elektrische Außenjalousien
+ Abstellraum
+ Glasfaseranschluss
+ Große Dachterrasse
+ Doppel-Carport mit Wallbox-Vorbereitung

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