Neubau - Dreispänner in ruhiger Lage

ruhige Lage in gewachsener Wohngegend

Geplant ist der Bau von einem Dreispänner in ruhiger und praktischer Lage von Geretsried. Die Baugenehmigung liegt vor. Das insgesamt ca. 880m² große Grundstück wird in Teilgrundstücke aufgeteilt.
Das Haus wird voll unterkellert mit EG, OG und Dach gebaut. Jeder Käufer erwirbt zunächst den Grundstücksanteil (Vorteil Grunderwerbsteuer) und vereinbart dann den Ausbau in einem separaten Vertrag mit einem Festpreis bis zur Fertigstellung. Sollte der Wunsch bestehen hier Eigenleistungen zu bringen, so kann dies individuell besprochen werden.

Für das geplante Reihenhaus-Ensemble wurde die Baugenehmigung erteilt.
Die Preise sind wie folgt:
Haus 1 Süd, ca. € 1,15 Mio. - Haus 2 Mitte - ca. € 880.000.-- Tsd. - Haus Nord ca. € 920.000.--
Die Anteile Grundstück, Wohnfläche, Stellplätze etc. entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Expose.

gemäß Baubeschreibung - in dieser frühen Phase können die Erwerber evtl. noch mitbestimmen, welche Ausstattung eingebaut wird (Bäder, Böden).

SonstigesAufteilung Grundstückskauf/Baukosten:

Sie erwerben vom Grundstückseigentümer das Grundstück und schließen mit einem unabhängigen, renommierten mittelständischen Bauunternehmen einen separaten Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Architektenhauses mit sämtlichen Gewährleistungsrechten eines privaten Bauherren.

Die Baubeschreibung stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne unmittelbar über das Hausbauunternehmen zur Verfügung. Im Grundstückspreis sind die Kosten der bereits eingeholten Baugenehmigung enthalten.

Nicht enthalten im schlüsselfertigen Bauvertrag sind Baunebenkosten, insbesondere: Kosten der Anschlüsse (z.B. Kanal, Strom, Wasser und Telefonie), Erdarbeiten, Außenanlagen, Baustrom/Bauwasser, Baugrund- und Statik-Begutachtung sowie Gebäudeeinmessung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

* Bitte beachten Sie, das sich einige Fotos des Inserats auf das noch nicht geteilte Gesamtgrundstück beziehen. Das Angebot des Inserats bezieht sich auf eine Teilfläche hieraus.

** Vorschlag Innenausstattung enthält aufpreispflichtige Details (insbesondere Küche) und erfolgt vorbehaltlich des Angebots des jeweils eingesetzten Bauunternehmens.

*** Der Beurteilung der Wohnfläche liegt eine Anrechnung des Hobbyraums sowie der Terrasse zu 1/2 zugrunde und basiert auf einer Feststellung im Rohbauzustand.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Gartenfläche: 164,80 m², 3 Etagen