Zwei Designvillen in exklusiver Wald- und Seelage

Der idyllische Falkenhagener See bietet aufgrund der vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten einen idealen Ort zur Entspannung und Erholung. Die Bauhausvilla liegt in direkter Nähe zum See – mit Südwestausrichtung und Seeblick.Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind durch ein Bus- und Bahnnetz nach Berlin ausgezeichnet. In das Zentrum von Berlin gelangt man in nur 25 Autominuten, und auch die großen wichtigen Autobahnen wie der Berliner Ring oder der Stadtring sind sehr schnell erreichbar.

Objektbeschreibung; ein Anwesen wie ein privates Luxus-Resort:In absolut begehrter Wald- und Seelage am Falkenhagener See präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus zwei eigenständigen Luxusvillen als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Privatsphäre und Wohnqualität. Die beiden Villen vereinen moderne Bauhaus-Architektur, großzügige Raumkonzepte und hochwertigste Ausstattung zu einem einzigartigen Gesamtanwesen mit nahezu repräsentativem Charakter. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, entsteht hier ein Lebensgefühl, das man sonst eher aus exklusiven internationalen Ferienresorts kennt.Die erste Villa beeindruckt mit einer markanten Architektursprache im modernen Bauhausstil, großzügigen Fensterfronten, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Galerie über zwei Ebenen. Hochwertige Materialien, luxuriöse Bäder, großzügige Wohnbereiche und moderne Smart-Home-Technik schaffen ein elegantes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der aufwendig gestaltete Außenbereich mit beleuchtetem Pool, Außenküche, Loungeflächen und Wellnessbereich bildet eine perfekte Symbiose aus Design und Entspannung.Die zweite Villa ergänzt das Anwesen ideal durch ihre moderne, klare Linienführung, exklusive Innenarchitektur sowie ein weiteres eigenständiges Wohnkonzept mit großzügigen Terrassen, Wellness- und Poolbereich sowie offen gestalteten Wohnlandschaften. Bodentiefe Fenster, hochwertige Naturmaterialien und ein durchgängiges Designkonzept schaffen ein außergewöhnlich repräsentatives Gesamtbild.Beide Häuser bieten zusammen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten:exklusives FamilienanwesenMehrgenerationenwohnenWohnen und Arbeiten unter einem DachGäste- oder Au-pair-HausKombination aus privatem Rückzugsort und repräsentativem WohnsitzOffice-, Atelier- oder PraxisnutzungDie direkte Nähe zum Falkenhagener See, die idyllische Waldrandlage sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an Berlin machen dieses Anwesen zu einer absoluten Ausnahmeimmobilie im hochwertigen Berliner Umland.

SonstigesBesonderheitenBesonderheitenExklusives Gesamtanwesen mit zwei eigenständigen LuxusvillenDirekte Wald- und Seelage am Falkenhagener SeeModernes Bauhaus- und DesignkonzeptHochwertigste Architektur mit großzügigen RaumhöhenLichtdurchflutete Wohnbereiche mit GalerieInsgesamt ca. 580 m² WohnflächeFlexible Nutzung für Familie, Gäste, Office oder MehrgenerationenkonzeptBeheizte Pools mit aufwendig gestalteten AußenanlagenExklusive Außenküchen und großzügige TerrassenbereicheSauna-, Wellness- und LoungekonzeptSmart-Home- und BUS-SystemeAlarmanlage, Kameratechnik und moderne SicherheitssystemeBodentiefe Schüco-Fenster mit elektrischen SonnenschutzsystemenGroßformatige Fliesen, Echtholzparkett und luxuriöse BäderHochwertige Einbauküchen und moderne KaminlösungenEnergieeffiziente Bauweise mit KfW-55 Standard und PhotovoltaikAbsolute Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen westlich von BerlinResortähnliches Wohngefühl mit internationalem Luxus-FlairDieses Anwesen richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Immobilie suchen – sondern einen außergewöhnlichen Lebensstil.BesichtigungstermineVereinbaren Sie Ihren persönlichen BesichtigungsterminStichworteEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, GalerieVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungWellness: WellnessbereichSonstiges: ISDNEnergiequelle:Solarenergie