Neu renovierte Luxus-Wohnung im Grunewald /Top Seelage

Exklusive Wohnlage im grünen Berlin-GrunewaldDie Wohnung befindet sich in der Herthastraße in Berlin-Grunewald, einer der traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt.Das unmittelbare Umfeld wird durch großzügige Grundstücke, hochwertige Wohnbebauung und einen außergewöhnlich hohen Grünanteil geprägt. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Verbindung in die Berliner Innenstadt.Ein besonderer Reiz ist die Nähe zu den Grunewaldseen und insbesondere zum Hubertussee. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter städtischer Infrastruktur gehört zu den besonderen Qualitäten dieser Lage.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Über den Kurfürstendamm sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Anbindung in die City West.

Großzügiges Wohnen im grünen Herzen von Berlin-GrunewaldZum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige barrierefreie 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Terrassenhauses mit lediglich neun Wohneinheiten und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein ausgesprochen großzügiges und komfortables Raumangebot.Die Wohnung wurde umfassend und vollständig neu renoviert. Dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Elektroinstallation sowie die Bodenbeläge erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem modernen und hochwertigen Zustand präsentiert.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein heller, freundlicher Wohnbereich mit einem schönen Bezug zur grünen Umgebung.Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.Die attraktive Kombination aus großzügigem Grundriss, kompletter Renovierung, großer Terrasse und der ruhigen Grunewaldlage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Käufer besonders interessant.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören insbesondere:ca. 124 m² großzügige Wohnfläche3 großzügige Zimmerca. 16 m² große Terrasseneue hochwertige Einbauküchevollständig erneuertes Badezimmererneuerte Elektroinstallationneue Bodenbelägegroßzügiger Wohn- und Essbereichseparates Schlafzimmerzusätzliches Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerGäste-WC – falls noch vorhanden, bitte bestätigengroßzügiger Eingangs-/Dielenbereichgroße Fensterflächen mit Jalousiengepflegtes Terrassenhaus mit nur neun WohneinheitenTiefgaragenstellplatz – sofern er mitverkauft wird

Besonderheiten / SonstigesDie Wohnung ist nach erfolgter Komplettmodernisierung sofort bezugsfertig.Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen teilweise auf den vorliegenden Objektunterlagen. Flächenangaben sind Circa-Angaben.