5% Afa + 5 % Mietrendite für 4-Familienhaus in Markdorfs Mitte
Kaufpreis
1.190.000 €
Wohnfläche
404 m²
Adresse
88677 Markdorf
Lars Tschaut - Real Estate GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
88677 Markdorf
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Das Objekt befindet sich direkt am Markdorfer Marktplatz an der Einmündung nach dem Rathaus, benachbart zum Gasthaus Adler.
Das Objekt befindet sich direkt am Markdorfer Marktplatz an der Einmündung nach dem Rathaus, benachbart zum Gasthaus Adler.
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses 4-Familien, Wohn- und Geschäftshaus in Markdorfs Mitte besticht durch seine Lage, seine Mietrendite und seine Abschreibungsmöglichkeiten.
Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von circa 58.000€.
Die Beiden Einheiten…
Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von circa 58.000€.
Die Beiden Einheiten…
ObjektbeschreibungDieses 4-Familien, Wohn- und Geschäftshaus in Markdorfs Mitte besticht durch seine Lage, seine Mietrendite und seine Abschreibungsmöglichkeiten.
Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von circa 58.000€.
Die Beiden Einheiten im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken vermietet, während die beiden Einheiten im ersten Obergeschoss und Erdgeschoss gewerblich verpachtet sind. Weiterhin gibt es im Untergeschoss eine Souterrain Fläche welche aktuell als Lagerfläche genutzt wird.FlächenaufteilungUntergeschoss (aktuell Lager): 77,66 m²
Erdgeschoss (gewerbl. vermietet): 120,7 0 m²
Obergschoss (Praxis vermietet): 78,63 m² (inkl. 1/3 Terrassenanteil)
2. Obergeschoss (Wohnung vermietet): 74,79 m²
Dachgeschoss (Wohnung vermietet): 53,84 m²
Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von circa 58.000€.
Die Beiden Einheiten im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken vermietet, während die beiden Einheiten im ersten Obergeschoss und Erdgeschoss gewerblich verpachtet sind. Weiterhin gibt es im Untergeschoss eine Souterrain Fläche welche aktuell als Lagerfläche genutzt wird.FlächenaufteilungUntergeschoss (aktuell Lager): 77,66 m²
Erdgeschoss (gewerbl. vermietet): 120,7 0 m²
Obergschoss (Praxis vermietet): 78,63 m² (inkl. 1/3 Terrassenanteil)
2. Obergeschoss (Wohnung vermietet): 74,79 m²
Dachgeschoss (Wohnung vermietet): 53,84 m²
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-818-344 | SIP-ID: 25TJW751CU5G
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
BesichtigungstermineBesichtigungstermine können nach vollständiger Angabe Ihrer Daten kurzfristig stattfinden.StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
BesichtigungstermineBesichtigungstermine können nach vollständiger Angabe Ihrer Daten kurzfristig stattfinden.StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Lars Tschaut - Real Estate GmbH
Rieslingweg 12, 88709 Meersburg