Wohnen und Schlafen auf einer Ebene in TOP-Architektur - kürzlich errichtet

Am grünen und ländlich geprägten Südrand des Ruhrgebietes bieten wir auf einem 1.670 m² großen Grundstück in ruhiger Lage ein architektonisch individuell konzipiertes Einfamilienhaus mit hohem Gestaltungsanspruch an.

Das in freistehender, 1 ½-geschossiger Bauweise kürzlich fertiggestellte Wohngebäude ist geprägt von einer modernen Interpretation des Satteldachs mit Gauben und großen Fensterfronten an den Giebelseiten, insbesondere einer beeindruckenden, vom Erdgeschoss bis zur Firsthöhe reichenden Verglasung zum Garten. Modern und energetisch topaktuell nehmen sich dabei neben der obligatorischen Luftwärmepumpe vor allem die 3-fach verglasten Aluminiumfenster und die Photovoltaikanlage auf dem Dach heraus.
Die Wohnfläche des nicht unterkellerten Neubaus beträgt ca. 175 m², hinzu kommen 3 Räume für Hausanschlüsse/Technik, Lager- und Abstellmöglichkeiten, die ca. 29 m² Nutzfläche umfassen. Die gegebene Konzeption sieht 5 Schlafzimmer vor, eines davon mit eigener Ankleide, sowie 2 Bäder. Mit über 23 m² der größte Raum im Dachgeschoss würde sich auch als geräumiger Arbeits- oder Gästebereich eignen im Plan als Studio bezeichnet.

Ein besonders schönes Raumgefühl vermittelt der zum Dachgeschoss offene Wohnraum mit angeschlossener Küche, den man zudem vom Ende des Flures im Dachgeschoss überblicken kann. Links und rechts sind abgesehen von der frontalen Glaswand zwei groß dimensionierte Fenster eingelassen, die über tiefe, eigens angefertigte Innenfensterbänke aus massivem Eichenholz verfügen und bewusst zum entspannten Sitzen einladen.

Die Farbauswahl der Materialien beschränkt sich im Wesentlichen auf beige, weiß und anthrazit, was einen großzügigen und von einer einheitlichen Handschrift geprägten Stil des Hauses unterstreicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Neubaus zählen: Wärmepumpe von Vaillant, kombiniert mit Warmwasser-Fußbodenheizung, beige, großformatige Bodenfliesen ca. 60 x 60cm in italienischem Stil, Designtüren Opal weiß, komplett maßgefertigte Einbauküche von Dassbach mit Siemens-Geräten, 2 Bäder mit hochwertigen Sanitärausstattungen, u.a. einer großen Whirlpoolwanne von Ronal für 2 Personen, Vigour-Duschkabine, Gessi-Armatur, Smart-Home-System von Busch-Jaeger

SonstigesDer von uns angebotene Neubau vermittelt hinsichtlich Größe, Aufteilung und Gestaltung sowohl einen familiären als auch repräsentativen Charakter ideal geeignet einerseits für 2 Personen mit großem Raum- und Platzbedarf als auch eine Familie mit mehreren Kindern.
Unabhängig von der Außengestaltung wäre das Haus aus dem Stand heraus bezugsfertig, ohne Wartezeiten und jene Risiken und Unwägbarkeiten, die die Bauphase eines individuell geplanten Einfamilienhauses üblicherweise begleiten.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², 1 Etagen