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Cockpit Immobilie

Elegante 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Obermenzing

Dachgeschosswohnung in 81247 München mit 64 m² kaufen
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Kaufpreis

585.000 €

9.140 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

81247 München

Finanz-und Wirtschaftsberatung Christian Lösel

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Kaufpreis pro m²
9.140 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. ges Mehrwertsteuer und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler ist gleichermaßen für den Verkäufer tätig, welcher die Provision in gleicher Höhe zu entrichten hat.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

81247 München

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Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Obermenzing, somit in Stadtnähe und dennoch im Grünen. In naher Umgebung befindet sich die Würm, welche an seinen Ufern zum Joggen und Spazierengehen einlädt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Gaststätten, Cafés und Einkaufsmögl…
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Obermenzing, somit in Stadtnähe und dennoch im Grünen. In naher Umgebung befindet sich die Würm, welche an seinen Ufern zum Joggen und Spazierengehen einlädt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Gaststätten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, darüber hinaus gibt es ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.Die öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn und Bus sind gut und zügig zu erreichen und somit ist man schnell in der Münchner Innenstadt oder am Bahnhof Pasing.Die Autobahn München/Stuttgart bzw. München/Salzburg sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die sonnige, und sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten 6-Familien-Haus in München Obermenzing.
Die sonnige, und sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten 6-Familien-Haus in München Obermenzing.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
Diese beeindruckende Wohnung besticht durch eine deutlich höhere Deckenhöhe als üblich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit einem schönem Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer vermittelt ein sehr behagliches Wohngef…
Diese beeindruckende Wohnung besticht durch eine deutlich höhere Deckenhöhe als üblich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit einem schönem Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer vermittelt ein sehr behagliches Wohngefühl. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchhalter Heizkörper und ansprechenden Badezimmer-Accessoires ausgestattet.In der Küche ist bereits eine funktionelle Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken, sowie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine, vorhanden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-817-820 | SIP-ID: 269E66H1Z13F

PLZ
81247
Ort
München
Verfügbar ab
2026-07-06
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
6 m²

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Heizung
Zentralheizung

Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Obermenzing, somit in Stadtnähe und dennoch im Grünen. In naher Umgebung befindet sich die Würm, welche an seinen Ufern zum Joggen und Spazierengehen einlädt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Gaststätten, Cafés und Einkaufsmögl…
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Obermenzing, somit in Stadtnähe und dennoch im Grünen. In naher Umgebung befindet sich die Würm, welche an seinen Ufern zum Joggen und Spazierengehen einlädt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Gaststätten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, darüber hinaus gibt es ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.Die öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn und Bus sind gut und zügig zu erreichen und somit ist man schnell in der Münchner Innenstadt oder am Bahnhof Pasing.Die Autobahn München/Stuttgart bzw. München/Salzburg sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Finanz-und Wirtschaftsberatung Christian Lösel

Dachauer Straße 265, 80637 Muenchen

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