Moderner Wohnkomfort in bester Lage!

Bevorzugte Wohnlage von Bad Bevensen, in unmittelbarer Nähe des Kurviertels. Sowohl Fahrrad- und Wanderwege, als auch Einkaufsmöglichkeiten und die vielen attraktiven Angebote rund um das Kurhaus sind schnell zu erreichen.

Hohe Wohnqualität in bester Lage! Zum Verkauf steht eine im Kurwohnviertel - in Sackgassenlage - befindliche Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage. Die im 1. Obergeschoss eines Vier-Parteien Hauses befindliche Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert und mit gehobenem Komfort ausgestattet. Unter anderem wurden sämtliche Fenster, Küche, Bad und die Heizkörper erneuert. Einen wunderbaren Blick in den Garten bietet der sonnige Südbalkon. Dieser ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer erreichbar. Des Weiteren bietet das Angebot einige nicht alltägliche Extras. So gehören nicht nur drei Kellerräume zur Wohnung, sondern auch eine Garage und ein separates - im Dachgeschoss angesiedeltes - Sport- oder Hobbyzimmer zum attraktiven Gesamtpaket. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2020 erneuert. Die gepflegte Wohnanlage steht auf einem ca. 1306 m² großen Erbpachtgrundstück. Die monatlichen Hauskosten betragen inklusive Erbpacht aktuell 300,-€ im Monat. Sollten Sie nähere Details zu diesem Angebot wünschen, so stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis2,975% inkl. ges. Mwst. anteilige Käuferprovision
Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.
Geldwäsche: Unser Unternehemn ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Uelzen, modernisiert: 2016