3-Zimmer Wohnung in Kirchheim zu verkaufen

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und gleichzeitig ruhiger Lage von Kirchheim unter Teck. Der Schlehenweg liegt nur ca. 1,5 km westlich des Roßmarkts und der historischen Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés und Restaurants. Eine Bushaltestelle in der Nürtinger Straße ist in etwa 150 m Entfernung bequem zu Fuß erreichbar.

Kirchheim unter Teck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Die nahegelegene A8 sorgt für eine schnelle Anbindung nach Stuttgart und München. Der Flughafen Stuttgart ist in rund 15 Minuten, die Stuttgarter Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Schwäbische Alb sowie die reizvolle Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84,3 qm Wohnfläche befindet sich in einem solide verwalteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Es befinden sich zwei Mehrfamilienhäuer auf dem Grundstück mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 29 Stellplätzen. Erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 1993. Das Gebäude in welchem sich die 3-Zimmer-Wohnung befindet, zeichnet sich durch einem gepflegten baulichen Zustand aus. Die gemeinschaftlichen Bereiche werden laufend instand gehalten.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Dachloggia mit Blick in eine schöne Grünfläche. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und dreiseitiger Belichtung. Vom Wohn und Essbereich gibt es einen Zugang zur Dachloggia, die einen schönen Ausblick und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.
Die Küche ist funktional geschnitten. Das Bad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In allen Räumen außer dem Schlafzimmer ist ein Fliesenbelag. Im Schlafzimmer wurde
Teppichboden verlegt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank, das dritte Zimmer ist flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar.
Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, ausgeführt als Fußbodenheizung.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. 360 €.

Die Wohnung ist ab November 2026 leerstehend.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage.

Auf Wunsch des Mieters wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 2,38 %
Vermittlungsprovision (inkl. 19 % MwSt.), fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1