Neubau 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

In wunderschöner Lage von Notzingen entstehen im Milanweg, im Neubaugebiet "Hofäcker IV", zwei moderne Mehrfamilienhäuser in ansprechender Architektur mit hochwertigen Materialien.
Ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch ein 24-Stunden-Laden, Metzger, Bäcker sowie Arztpraxen, Apotheke und Bankfilialen liegen im Ortskern von Notzingen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz befindet sich nur ca. 200?Meter entfernt.

Notzingen überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Lage, seine gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Feldern, Streuobstwiesen und kleinen Waldgebieten. Radtouren durch die Region oder ein Ausflug in die historische Kirchheimer Innenstadt bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die Schwäbische Alb mit ihren attraktiven Ausflugszielen liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Das Neubaugebiet "Hofäcker IV" wurde mit einem durchdachten Grünkonzept, Spielplätzen und Begegnungsflächen gestaltet und bietet somit ein lebendiges, familiengerechtes Wohnumfeld.

Der nahe Anschluss an die A?8 bei Kirchheim unter Teck sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm. Innerhalb von ca. 15 Minuten ist zudem die B?10 in Richtung Esslingen oder Göppingen erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in rund 25?Minuten erreichbar.

- 2-Zimmer-Wohnung in Westausrichtung
- Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen
- Balkon
- separater Abstellraum
- Hausmeisterservice
- GEG-Neubau-Standard
- Zentralheizung mit Wärmepumpe und Erdsonden (Geothermie)
- sehr guter Wärmedämm-Standard

Fenster: Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung

Sonnenschutz: Sämtliche Wohnungsfenster außer Dachflächenfenster, erhalten Jalousien mit elektrischem Antrieb. Die Dachflächenfenster in den Wohnungen Nr. 4 und 5 erhalten Rollläden mit
elektrischem Antrieb

Eingangstür: Schallschutzelemente Weißlack mit Dreifachverriegelung und Türspion

Zimmertüren: Türelemente Weißlack, ca. 2,10 m Höhe

Bodenbeläge: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum in der Wohnung mit Eiche-Parkett bzw. Design-Vinylböden

Fliesenlegearbeiten: Bad und WC mit Boden- und Keramik-Wandfliesen bis ca. 1,50 m Höhe gefliest. Im Bereich der Dusche raumhoch gefliest

Malerarbeiten: Decken, Spachtelung weiß gestrichen, Wände Streichputz weiß gestrichen. Wände und Decken im Untergeschoss weiß gestrichen

Sanitärgegenstände Bad | WC: Hochwertige Ausstattung nach Mustervorlage. Bodengleich geflieste Dusche. Vorwand-Installationssystem zur besseren Schalldämmung

Heizungsinstallation: Innovative Geothermie-Heizung. Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten

Aufzug: Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss im Haus 1, Milanweg 5.
Aufzugskabine für 6 Personen

StichworteErgänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen