Profitable Kapitalanlage im Doppelpack

- Freundliche und familiäre Nachbarschaft, zentral gelegen
- Gehört zum Amt Bargteheide-Land
- Bargfeld-Stegen ist eine Gemeinde mit 2.984 Einwohnern
- Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
- 50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
- 45 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
- Öftl. Verkehrsmittel nach Bargteheide/ Bad Oldesloe
- Nächste Bushaltestelle in ca. 150 m
- KiTas und Grundschule vor Ort
- Weiterführende Schulen in Bargteheide/ Bad Oldesloe
- Gute Infrastruktur - Supermarkt fußläufig
- Sportverein, Spielplätze, Supermarkt, Ärzte etc.

Angeboten werden hier zwei vermietete Reihenhäuser in zentraler Lage in Bargfeld-Stegen. Die Häuser wurden im Holzständerwerk im Jahre 1999 erbaut, verfügen jeweils über ca. 128 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Der Grundriss ist ideal auf die Häuser zugeschnitten. Die nach Westen ausgerichteten Terrassen sind jeweils überdacht und bieten somit auch bei Schietwetter einen geschützten Platz im Freien. Der Garten ist in West-Ausrichtung angelegt und bildet einen kleinen Rückzugsort zur Erholung im Grünen. Das Reihenendhaus verfügt über einen großen Kellerraum und das Mittelreihenhaus ist voll unterkellert. Beide Häuser verfügen jeweils über ein ausgebautes Dachgeschoss, welche jeweils über eine ca. Größe von 25 m² verfügt und somit genügend Platz zur Unterbringung von persönlichen Sachen bieten. Des Weiteren ist ein gemeinsamer Fahrradkeller und Heizungsraum mit Außenzugang für alle Wohneinheiten vorhanden. Zwei Stellplätze jeweils zugehörig zu einem Haus bieten Platz für PKW's.

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Mieter viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

- Mieteinnahmen: ca. 21.000€ p.a.
- Rendite: 3,5%, Faktor: 28,6
- Holzrahmenbau mit Klinker
- Gepflegter Zustand
- Insgesamt 4 WE
- 2 WE (jeweils vermietet)
- Zentrale Heizung für alle Einheiten
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- ERH: Teilkeller; RMH: Vollkeller
- Überdachte Terrassen
- Garten + Terrasse in West-Ausrichtung
- Fahrradkeller für alle WE

SonstigesMachen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

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