Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Innenhof und Nebengebäuden

Das Immobilienangebot liegt zentral im Herzen von Schaafheim.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ansässige Geschäfte mit Ihrer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region - liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder. In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.). Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayerischen Nachbarregion. Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schaafheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien unter einem Dach.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und verteilt sich auf 8 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Hervorzuheben ist der geschützte Innenhof, der eine schöne private Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Anbau (Seitengebäude) sowie eine Scheune, die sich ideal als Werkstatt, Parkfläche, Lagerfläche oder für individuelle Projekte eignen. Ein großer Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Innenhof rundet das Raumangebot ab.Ein Garten ist nicht vorhanden, wodurch der Pflegeaufwand gering bleibt – ideal für alle, die eine zentrale Wohnlage und kurze Wege schätzen.Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt. Im Jahr 1964 wurde die vorhandene Scheune aufgestockt und das Wohnhaus umgebaut. 1977 wurden die Außenwände unterfangen und teilweise Fachwerk entfernt. Und im Jahr 1979 wurde der Anbau Seitengebäude im EG und OG an das bestehende Wohnhaus errichtet. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet viel Potenzial für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Nebengebäuden in zentraler Lage suchen. Achtung: aktuell wird das Haus mit Nachtspeicheröfen geheizt!........................................................Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte nehmen Sie hierzu per E-Mail Kontakt zu uns auf und übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

2024 | Kamin Dachboden neu2000 | teilweise neue Kunststofffenster1985 | HolzfensterUrsprungsbaujahr ist nicht bekannt1964 | Aufstockung Scheune + Umbau im WohnhausHeizung: Nachtspeicheröfen (Strom)Wasserleitungen neuGasanschluß vorhanden (auf Straße)kein Garten großer InnenhofBalkon zum InnenhofScheuneHinweis: ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie innerhalb der denkmalgeschützten Gesamtanlage unter Denkmalschutz steht.

SonstigesHinweis zu den Objektfotos:Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!.......................................................................................Hinweis zu den Grundrissen:Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!......................................................................................Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet. Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung. ...................................................................................Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig! Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!StichworteNutzfläche: 181,13 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 EtagenBezugsofort