Historisches Bauernhaus bietet vielfältige Möglichkeiten!

Dieses Objekt liegt an der Durchgangsstraße von Bubenhausen, ca. zwei Kilometer südlich von Weißenhorn. In Bubenhausen finden Sie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe vor. Die Bushaltestelle liegt mitten im Ort und verbindet mit den umliegenden Ortschaften. Ein Gasthaus in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen schwäbische Köstlichkeiten. Hier wird das Vereinsleben und der Zusammenhalt noch großgeschrieben, auf Wunsch finden Sie schnell Anschluss an die örtliche Bevölkerung. Der Autobahnanschluss zur Autobahn A7 zwischen Weißenhorn und Vöhringen liegt in ca. fünf km Entfernung. Die Stadt Weißenhorn mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wiederum befindet sich ca. in der Mitte des Landkreises Neu-Ulm und ist mobil in wenigen Minuten zu erreichen. Ein eigener Bahnanschluss an die Strecke Ulm-Weißenhorn ist vor Ort gegeben. Direkt daneben liegt der Busbahnhof, der ein Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsbunds (DING) ist. In Weißenhorn finden Sie nahezu alle Dinge und Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs vor. Besonders hervorzuheben sind die schulischen Einrichtungen sowie auch die medizinische Versorgung durch die Stiftungsklinik Weißenhorn und zahlreichen Arztpraxen sowie Apotheken. Ebenso erwähnenswert sind auch die zahlreichen namhaften Arbeitgeber. Vielerlei Freizeitangebote bieten Ihnen Spaß und Erholung auf hohem Niveau, das städtische Freibad rundet dieses attraktive Angebot ab. Bubenhausen liegt ca. 25 Kilometer südlich von Ulm und 35 Kilometer nördlich von Memmingen mit seinem eigenen Flughafen. Die nächstgelegenen weiteren Flughäfen sind Stuttgart und München.

Treten Sie ein in die gute Stube! Dies war in alten Tagen der Willkommensgruß auf dem Land. Dieses interessante landwirtschaftliche Anwesen wurde vor mehr als 150 Jahren in Ziegelbauweise auf einem 1160 Quadratmeter großen Grundstück erstellt. Durch die laufenden Renovierungen und Modernisierungen befindet es sich in einem ordentlichen und guten Zustand. Der Wohnbereich im westlichen Teil des Gebäudes umfasst ca. 151 Quadratmeter Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoss mit ca. 46 Quadratmeter in das gemütliche Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich auf. Hier grenzt noch ein kleiner Raum zur Unterbringung Ihrer Essensvorräte an. Ein zentraler Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Im Obergeschoss mit ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche finden Sie fünf geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Das Dachgeschoss mit doppeltem Boden steht leer und kann als Lagerplatz in vielerlei Hinsicht genutzt werden. In östlicher Richtung schließen sich die ehemaligen Stallungen an. Daran grenzt die Einfahrt in den Stadelbereich an, in dem die Futtervorräte für den Winter untergebracht wurden. Im Osten des Gebäudes sind weitere Räumlichkeiten für die Kleintierhaltung gelegen. Ein Teil hiervon ist unterkellert und für die Lagerung von Kartoffeln und sonstigem Gemüse bestens geeignet. Ein Nebengebäude auf dem süd-östlichen Teil des Grundstücks dient als Garage, als Werkstatt und auch als Lagerplatz für die Holzvorräte. Gerne zeigen wir Ihnen dieses imposante Anwesen im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins, nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch ein Gespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten.

Der Wohnbereich unterliegt dem Ensembleschutz der Stadt Weißenhorn, für entsprechende Renovierungen und Modernisierungen können in Absprache mit den zuständigen Stellen auch Fördermittel beantragt werden. Eine Photovoltaikanlage mit 24,75 kwp wurde im Jahr 2009 auf dem Hausdach installiert. Die Einspeisevergütung beträgt 0,4301 Cent/kw. Eine Traktorgarage und ein Hängerstellplatz wird von den bisherigen Eigentümern angemietet. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen. Visualisierungen sind beispielhaft und ohne Gewähr.