Selbstbestimmtes und sicheres Wohnen im Alter

Die Gemeinde Baar-Ebenhausen befindet sich 10 km südlich von Ingolstadt. Hier finden Sie alles, was für eine gute Lage nötig ist (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte). Im Sommer können Sie Ausflüge zu den nahe gelegenen Badeweihern unternehmen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Baar Ebenhausen in der Nähe des Seniorenzentrums. Mit einer Wohnfläche von 62,57 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein sonniger Südbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und rollstuhltauglich ausgestattet - der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Aufzug. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte. Die Wohnung ist bereits für derzeit 730 € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Das betreute Wohnen Konzept im Haus bietet darüber hinaus einen Hausmeisterservice und ein Notrufsystem, das rund um die Uhr Unterstützung gewährleistet und ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort schafft. Ein besonderes Merkmal für den zukünftigen Eigentümer: Mit dem Erwerb der Wohnung erhält der Käufer ein vorrangiges Belegungsrecht, das ihm bzw. seinen Angehörigen i. S. d. §15 AO im Bedarfsfall die bevorzugte Nutzung der Immobilie sichert. Bei der Heizung handelt es sich um Fernwärme aus KWK (fossil). Zusammengefasst überzeugt die Immobilie durch ihre moderne, barrierefreie Bauweise, den Balkon sowie den eigenen Abstellraum und richtet sich besonders an Bewohner, die ein selbständiges und sicheres Wohnen im Alter schätzen. Bei Kaufinteresse stehen wir gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.