Gemütliche Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage

Ein besonderer Pluspunkt dieser Adresse ist die hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Zudem ist das beliebte Hombrucher Zentrum mit seiner belebten Fußgängerzone (Harkortstraße) und Wochenmarkt schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht.

Diese gemütliche und charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Investoren und Kapitalanlegern eine solide und unkomplizierte Anlagemöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal ausnutzt. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Wäsche kann in der gemeinschaftlichen Waschküche gewaschen und im benachbarten Trockenraum gleich zum Trocknen aufgehängt werden. Auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein besonderes Plus für Mieter und Eigentümer ist der eigene PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, der direkt zum Objekt gehört und die Parksituation vor Ort entspannt. Das Objekt ist seit vielen Jahren zuverlässig und nachhaltig vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet

Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 280 EUR monatlich. Dank spürbarem Modernisierungspotenzial bietet die Immobilie attraktive Anpassungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für die künftige Mietgestaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können. Sollten Sie Hilfe bezüglich einer Finanzierung benötigen, sind Sie bei uns ebenfalls richtig. Gerne unterstützen Sie unsere erfahrenen Finanzexperten bei der Auswahl einer passenden Finanzierung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de