Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Panoramablick in Neuenrade

Neuenrade, eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig. In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade mit seinen Ortsteilen eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Ein großes Angebot an unterschiedlich langen und anspruchsvollen Wander-, Rund-, Spazier- und Bikestrecken sowie ein beliebter Walderlebnis- und Trimm-dich-Pfad mit tollen Ausblicken und Aussichtspunkten bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot. Das Warmwasserfreibad Friedrichstal im Osten von Neuenrade ist für Schwimmbegeisterten in den Sommermonaten geöffnet. Der Flugplatz Küntrop, einer der traditionsreichsten Sportflugplätze NRWs, befindet sich nur wenige Kilometer vom angebotenen Haus entfernt. Die Stadt Neuenrade ist Träger der Burgschule, einer Gemeinschaftsgrundschule im Ortsteil Altenaffeln und der Stadtmitte. Die weiterführenden Schulen vor Ort sind die Hönnequell-Schule (Sekundarschule) und die Freie Waldorfschule, weitere Schulen gibt es in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Außerdem sorgt die Musikschule Lennetal für die musikalische Ausbildung von Groß und Klein. Das Jugendzentrum, die örtlichen Sportanlagen, sowie das Waldstadion mit Fußballplatz und Tennisplätzen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Die medizinische Grundversorgung wird durch die Nähe zur Werdohler Stadtklinik, das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt. Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.neuenrade.de

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in ruhiger und guter Wohnlage von Neuenrade steht zum Verkauf. Es bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche mit außergewöhnlich viel Stell- und Nutzfläche und einem weitläufigen Kaufgrundstück von 803 m² mit attraktiven Außenflächen. Auf rund 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmern, eröffnet sich viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight befindet sich in der oberen Etage: Der Wintergarten mit seinem traumhaften Ausblick über Neuenrade schafft einen besonderen Rückzugsort und verleiht dem Haus eine ganz eigene Atmosphäre. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch eine große Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann. Das Haus steht auf einem großzügigen Kaufgrundstück, das viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das überdurchschnittliche Garagen- und Stellplatzangebot. Die vorhandene, sehr große Garage bietet nicht nur Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern eröffnet auch interessante Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bestehen Unterstellmöglichkeiten für Wohnmobile. Zudem gibt es vor dem Haus noch zwei weitere Stellplätze. Ein solches Platzangebot ist bei Einfamilienhäusern in dieser Form nur selten zu finden. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz und bildet damit eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung. Gleichzeitig sollte berücksichtigt werden, dass sich wesentliche Ausstattungsbereiche noch weitgehend auf dem Stand des Baujahres 1966 befinden. Dazu zählen insbesondere Stromleitungen, Fenster, Decken und Böden sowie die Bäder. Die Immobilie ist daher ausdrücklich als renovierungs - und modernisierungsbedürftig zu betrachten .

- Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Neuenrade - ca. 133 m² Wohnfläche - 7 Zimmer - 2 Etagen - großzügiges Kaufgrundstück - großer Außenbereich - weitläufige Terrasse - Wintergarten in der oberen Etage aus dem Jahr 2000 - traumhafter Ausblick über Neuenrade - Doppelgarage in Längsaufstellung - separate Stellplätze - Möglichkeiten zur Unterbringung von Wohnmobilen - vielseitige Stell- und Nutzflächen - gute solide Bausubstanz - Baujahr 1966 - voll unterkellert - Sauna sowie Ruheraum im Keller - Waschküche mit Ausgang in den Garten - Immobilie mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf - Kaminofen aus dem Jahr 2015

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht