Raumwunder mit einer Vielzahl von Zimmern

Bad Laer Wohnen in Bad Laer - dem Sole-Heilbad Das Sole-Heilbad Bad Laer ist mit seiner Sole-Mineral-Quelle eine besondere Attraktivität im südlichen Osnabrücker Land. Die Heilkraft der 7,2%igen Sole kann man im SoleVital Bad oder im temperierten Sole-Freibad erleben und genießen. Und obwohl sich das weit über 1000 Jahre alte Bauerndorf am Fuße des Teutoburger Waldes zu einem modernen Kurort entwickelt hat, ist sein ländlicher Charakter erhalten geblieben. Bad Laer ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Parklandschaft alter Bauernhöfe, ausgedehnter Felder, Wiesen und Wälder. Die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Seele baumeln lassen ein. Vor der malerischen Kulisse des historischen Ortskerns von Bad Laer findet mittlerweile jährlich der "Historische Markt" statt. Gaukler, Ritter, fliegende Händler, Messerschleifer, Bürstenmacher und alte Handwerkskunst ziehen tausende Besucher an. Die Gemeinde Bad Laer besteht aus den Ortsteilen Hardensetten, Laer, Müschen, Westerwiede, Winkelsetten und Remsede.

Für ein interessantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 wird ein neuer Eigentümer gesucht! Errichtet wurde die Immobilie in massiver Bauweise auf einem 611 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Siedlungslage von Bad Laer. Die Besonderheit dieses attraktiven Angebotes ist die Vielzahl der nutzbaren Zimmer. Zur Verfügung steht eine offizielle Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Zwei weitere Räume in Wohnraumqualität sind im Spitzboden ausgebaut worden und ergänzen das Raumangebot. Bei diesem Einfamilienhaus wurde wirklich jeder m² optimal genutzt und bietet Ihnen und Ihrer großen Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine große Eingangsdiele zur Verfügung. Von dort aus betreten Sie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit direktem Blick auf die geschützte Terrasse. Ein Kamin bietet Ihnen die Möglichkeit, davor gemütliche Stunden mit Ihren Lieben zu verbringen. Direkt angrenzend befindet sich die neuwertige Wohnküche. Auch diese lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik (u.a. für Fernwärme) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit nach dem Einkauf trockenen Fußes direkt von der Garage über den Hauswirtschaftsraum in das Haus zu gelangen. Im Dachgeschoss befinden sich vier mögliche Schlafzimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Zimmer haben eine optimale Größe um sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder Hobbyraum gut genutzt zu werden. Ferner steht auf dieser Ebene ein Balkon mit Blick in den Garten zur Verfügung. Über eine Platzspartreppe betreten sie die beiden zusätzlich im Spitzboden ausgebauten Räume. Dort können weitere Familienmitglieder sich optimal zurückziehen und ihren Interessen nachgehen. Auch Stauraum für Ihr Hab und Gut ist dort entstanden. Der große Garten bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Für die Wasserversorgung sind bereits entsprechende Vorkehrungen getroffen worden. Ein geräumiges Gartengerätehaus steht Ihnen für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage und eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen. Verschaffen Sie sich gerne weitere Einblicke über die im Exposé hinterlegte Videobesichtigung. Sehen Sie in diesem Raumwunder Ihre Zukunft? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse - Rollläden - Garage Die Immobile entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres 1995. Sanierungsarbeiten wurden jedoch im Laufe der Jahre durchgeführt. Käufer sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen finanziell berücksichtigen.

Es wäre wünschenswert, wenn die Käufer die Räumung der Immobilie übernehmen. Teile des Mobiliares sind neuwertig. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de