Preise und Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
Hausgeld: 295 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

45529 Hattingen

Loading (MapContainer)

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen nach Bochum und Hattingen befi…

Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen nach Bochum und Hattingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen besonderen Freizeitcharakter hat die Ruhr mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft. Der Leinpfad bietet für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer einen sehr hohen Erholungswert.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hattinger Stadtteil Winz-Baak. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m². Das nach Westen ausgerichtete Grundstück bietet eine große Gemeinschaftsflä…

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hattinger Stadtteil Winz-Baak. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m². Das nach Westen ausgerichtete Grundstück bietet eine große Gemeinschaftsfläche mit Gartenhaus, die zur Benutzung durch alle Eigentümer vorgesehen ist.

Ausstattung

Garten

Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Diele, Duschbad und Küche. Der helle, moderne Wohnraum bildet mit Küche, Bad und Schlafbereich eine harmonische Einheit. Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche, ebenso ist eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Eine große Garage steht…

Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Diele, Duschbad und Küche. Der helle, moderne Wohnraum bildet mit Küche, Bad und Schlafbereich eine harmonische Einheit. Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche, ebenso ist eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Eine große Garage steht der Gemeinschaft für das Abstellen von Zweirädern zur Verfügung, auch eine eingerichtete 'Kellerbar' ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Der große sonnige Garten wird von der Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzt. Die vorhandenen Stellplätze gehören zum Haus, es ist aber je ein Stellplatz pro Wohnung gemäß interner Vereinbarung zur Nutzung vorgesehen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-813-306 | SIP-ID: FIO-10518858630

PLZ: 45529
Ort: Hattingen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 42 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1972
Zustand: modernisiert
Konstruktionsart: Massivhaus
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.05.2023
Energieausweis gültig bis: 11.05.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 116,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hattingen Immobilien und BausparCenter

Bahnhofstraße 5, 45525 Hattingen

Schluss mit Mieten !