Sanierungsobjekt mit Wassergrundstück

Oberndorf liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und besticht idyllisch durch den Ostedeich. Gleichzeitig genießen Sie eine wunderbare Nähe zur Elbe und zur Nordsee. Von Oberndorf gelangt man über die Ostebrücke schnell ins Kehdinger Land und somit auch zur Elbfähre Wischhafen-Glückstadt. Der Bahnhof Wingst bietet Ihnen den Anschluss zur Bahnstrecke Cuxhaven-Hamburg. In Bezug auf die Hansestadt Hamburg gilt bereits ab Hemmoor der HVV-Tarif. Der große Bootsanleger an der Oste ist bei Wassersportlern sehr beliebt. In der Oberndorfer Umgebung kann man herrliche Radtouren unternehmen. Die Wingst mit ihrem schönen Wald, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt ganz in der Nähe. Der berühmte Kreidesee in Hemmoor ist nach wie vor eine echte Attraktion für begeisterte Taucher. Die Grundversorgung erhalten Sie auch direkt im Ort im Dorfladen oder stillen zur Abwechslung in der Gaststätte Ihren Hunger. In den Nachbarorten Cadenberge und Hemmoor finden Sie unter anderem weitere Einkaufsmöglichkeiten. Obendrein gibt es neben dem Kindergarten seit Sommer 2018 ebenfalls die neue "Freie Schule Oberndorf". Per Bustransfer können die Kinder auch in die nahegelegene Wingster Grundschule gebracht werden und zu den weiterführenden Schulen in Cadenberge oder Hemmoor.

Dieses sanierungsbedürftige Haus in Oberndorf bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Blick aufs Wasser suchen. Das Ursprünglich ca. 1900 errichtete Gebäude (genaues Baujahr nicht bekannt) wurde zuletzt ca. 1985 modernisiert und wartet nun auf eine umfassende Auffrischung. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause schaffen. Ein besonderes Highlight ist das eigene Grundstück mit Wasserzugang an der Oste. Auf dem ca. 981 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit 2 kleinen Lagerräumen. Die Immobilie richtet sich besonders an Käufer mit handwerklichen Fähigkeiten, um diese Immobilie wieder im neuen Glanz erscheinen zu lassen. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: • Baujahr ca. 1900 • letzte Modernisierung ca. 1985 • eigenes Grundstück bestehend aus 3 Flurstücken • direkter Wasserzugang an der Oste • große Garage mit Lagerräumen Sie wollen loslegen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Weiter Informationen und Bilder erhalten Sie im Webexposé.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KFZ-Stellplatz im Innenhof - Garage mit Abstellraum - Einbauküche - Wasserblick

Grundsteuer B zurzeit 195,49 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 844,88 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de