Hochwertiges und vielseitiges Zweifamilienhaus am Bückeberg

Die Immobilie befindet sich im Stadthäger Ortsteil Hörkamp-Langenbruch an der Bergkette. Der charmante und naturnahe Ortsteil verbindet eine ruhige und ländliche geprägte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der vielfältigen Angebote der Kreisstadt Stadthagen. Die reizvolle Umgebung am Bückeberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Der örtliche Sportverein bietet ein breites Angebot für unterschiedliche Altersgruppen. Die Stadthäger Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem gepflegten und modernisierten Zustand sowie zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Das ca. in den Jahren 1972 bis 1975 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und aufgewertet: Ca. 1986 kamen der Wintergarten im Erdgeschoss mit im Keller gelegener Garage hinzu, ca. 1997 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und um zusätzliche Wohnräume ergänzt. Heute präsentiert sich die Immobilie als besonders vielseitiges und großzügiges Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit dem bereits erwähnten, angrenzenden Wintergarten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein größeres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Küche sowie eine Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Außenbereich. Das Obergeschoss ist weitestgehend identisch geschnitten. Mittelpunkt ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur großzügigen Dachterrasse. Der schöne Ausblick, herrliche Sonnenuntergänge und nicht zuletzt die hochwertige Terrassenüberdachung mit integrierter Beschattung schaffen einen besonderen Ort zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus stehen ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche zur Verfügung. Im zusätzlichen Arbeitszimmer befindet sich der Aufgang zu zwei Kinderzimmern und einem zusätzlichen Duschbad, die im Zuge der Dachgeschossaufstockung geschaffen wurden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch im Untergeschoss ein umfangreiches Raumangebot. Neben dem Heizungsraum und einer Waschküche stehen Abstell- und Nutzflächen sowie eine urige Kellerbar zur Verfügung. Zwei geräumige Garagen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, eine Werkstatt und weiteres Equipment. Auch der Außenbereich präsentiert sich ansprechend. Der schön angelegte Garten bietet mit einem Gartenteich und einem Gartenhaus eine idyllische Umgebung. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und garantiert Ihnen zahlreiche Sonnenstunden im Freien. Eine außergewöhnliche und hochwertige Immobilie, die sich ideal für ein komfortables Mehrgenerationen oder auch zur Eigennutzung mit zusätzlicher Teilvermietung eignet.

- Wintergarten - Dachterrasse - Balkon - Glasfaseranschluss - Treppenlift

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de