3-Zimmer-Obergeschosswohnung am Bagno

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis. Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede. Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger. Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an. In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

In angenehmer Wohnlage unweit des Bagno in Steinfurt erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung, die durch ihre klare Raumstruktur und einen durchdachten Grundriss überzeugt. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause zu beziehen, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen und sich somit an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine moderne Dusche sowie ein WC. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen Ihnen den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,34 m² und insgesamt vier Zimmern bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon - eigener Kellerraum - Rollläden elektrisch Die Ausführung der Wohnung entspricht einem zeitgemäßen Neubaukonzept, das sowohl auf Energieeffizienz als auch auf Wohnkomfort ausgelegt ist. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpentechnik, die in Verbindung mit einer durchgängigen Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die verbauten Fenster verfügen über eine hochwertige Isolierverglasung mit funktionalen Eigenschaften, wodurch sowohl der Lichteinfall als auch die energetischen Anforderungen optimal erfüllt werden. Elektrisch steuerbare Rollläden ergänzen den Wohnkomfort und ermöglichen eine flexible Anpassung von Licht und Privatsphäre. Der Balkon stellt eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs dar und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeordneten Stellplatz.

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/