City West & Ruhe vereint - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Westend gehört zu den beliebten Wohnlagen der City West. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m, der U-Bahnhof Neu-Westend ca. 700 m entfernt. Der Kurfürstendamm und der Bahnhof Zoo sind bequem mit der U-Bahn erreichbar. Die A100 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine gefragte Lage in Berlin-Westend mit angenehm ruhigem Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße der Reichsstraße und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet - fernab vom direkten Verkehr der Hauptstraße.

Die ca. 70,62 m² große Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern, einem zentralen Flur, separater Küche mit Fenster und einem Tageslichtbad.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung wurde bereits für die Modernisierung vorbereitet. Küche und Bad sind entkernt, sodass der neue Eigentümer direkt mit der Neugestaltung beginnen kann.

Die Fenster wurden 2020 vollständig durch moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt, diese verbessern den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

SonstigesEnergieausweis bei der Hausverwaltung angefordert.
Wird zur Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 70,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1