Charmantes Dorfhaus mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im historischen Dorfkern und profitiert zugleich von der Nähe zu zahlreichen Hofläden und Nahversorgern für den täglichen Bedarf.

Das Anwesen wurde im Jahr 1955 erbaut und bis 2016 fortlaufend umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau von Kunststofffenstern (1980), die Erneuerung und Neugestaltung der Bäder (2016), die Sanierung der Abflussrohre (2008), der Austausch der Heizungsanlage (2026), die Erneuerung der Haustür (2016) sowie die Neugestaltung des Innenhofs.

Das in solider zweigeschossiger Bauweise errichtete Haus hat seinen ursprünglichen Charme und den typischen Dorfhauscharakter bis heute bewahrt. Die Bausubstanz wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, modernisiert und den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst. Auch bei den Ausbaugewerken für Wände, Böden und Decken wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.Besonderer Hinweis: Im EG Bereich liegt ein Wasserschaden vor.

Wir sind jederzeit bereit, kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um Ihren persönlichen Termin zu sichern.Bitte beachten Sie die gesetzlichen Anforderungen für Immobilienmakler gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG). Jedes Immobilienbüro ist verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden zu verifizieren. Bringen Sie daher zur Besichtigung bitte ein gültiges Ausweisdokument mit. Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug erforderlich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Die oben dargestellten Informationen sind ungefähre Angaben, die auf Aussagen Dritter basieren. Wir haben uns bemüht, alle Daten mit der nötigen Sorgfalt zusammenzustellen und nach Möglichkeit zu überprüfen, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.Wir suchen ständig:EinfamilienhäuserMehrfamilienhäuserEigentumswohnungen und Bauplätze für vorgemerkte Interessenten.