RSI Invest bietet an: Gepflegtes 1Familienhaus in ruhiger Lage

In der Metropolregion Rhein-Neckar, umgeben von der ländlichen Idylle der Vorderpfalz, bietet der Rhein-Pfalz Kreis ein erstklassiges Lebensumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Die Infrastruktur punktet mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken, die bequem erreichbar sind und die Lebensqualität maßgeblich steigern. Für Familien stehen vor Ort Kindertagesstätten und eine Grundschule mit Ganztagsangebot zur Verfügung. Weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind mühelos über gut ausgebaute Buslinien zu erreichen. Auch kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden, mit einer Gemeindebücherei und Volkshochschule, die das Bildungsangebot abrunden.

In unmittelbarer Nähe können aktive Freizeitgestaltung und Erholung genossen werden. Das vielfältige Sportanlagenangebot und die wunderschönen Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Zudem liegt die malerische Deutsche Weinstraße vor der Haustür und lädt zu genussvollen Ausflügen ein, während nahgelegene Städte wie Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Bad Dürkheim, Mannheim und Heidelberg mit ihrem lebhaften Stadtleben perfekte Möglichkeiten für Einkaufsbummel und kulturelle Erlebnisse bieten.

Die Region überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A65 und A61 sowie an die Bundesstraße B9, die schnelle Verbindungen zu den großen Metropolen ermöglichen. Verschiedene Buslinien bieten einen einfachen Zugang zu den Nachbargemeinden und dem öffentlichen Nahverkehr der Deutschen Bahn. Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Wohnorts, der durch eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben besticht.

Ein solider, hervorragend ausgestatteter Flachdach-Bungalow erwartet Sie in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 640 m² bietet dieser ansprechende Wohnsitz nicht nur zwei Garagen, sondern auch zwei zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge. Der geschickt gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 135 m² und ist durch helle, bodentiefe Fenster geprägt, die reichlich Tageslicht einlassen. Besonders einladend ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse von ungefähr 20 m² gewährt. Diese Terrasse lässt sich durch eine elektrisch betriebene Markise beschatten und bietet einen attraktiven Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der zur Entspannung und zum Verweilen einlädt.

Die Immobilie bietet eine voll ausgestattete Küche, die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Ein Tageslicht-Bad sorgt für erfrischende Momente, während drei komfortable Schlafzimmer optimalen Rückzugsraum für Familie oder Gäste bieten. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe schafft sofort einen einladenden Eindruck.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Kaminzimmer, das Gemütlichkeit ausstrahlt und perfekte Bedingungen für entspannte Abende bietet. Ein Hobby- oder Fitnessraum eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitgestaltung. Zudem stehen ein Duschbad, zwei praktische Vorratsräume sowie der Heizungsraum bereit und maximieren die Funktionalität dieser Etage.

Diese Kombination aus durchdachter Ausstattung und großzügigem Raumangebot garantiert einen hohen Wohnkomfort und erfüllt die Ansprüche an ein modernes Zuhause.
Das Haus wurde 2007 aufwendig renoviert und immer wieder modernisiert.
Die Außenanlagen wurden über die Jahre liebevoll angelegt und gepflegt. Ausgesuchte Bäume, Sträucher und Rasenflächen lassen das Herz von Hobbygärtnern und spielenden Kindern höherschlagen. Auf der großen, geschützten Terrasse lassen sich Sommerabende mit der Familie und/oder Freunden angenehm verbringen.
Ein Brunnen im Garten dient zur Gieß-Wasserversorgung. Zusätzlich gibt es ein kleines Gartengerätehaus. In zwei Garagen und zusätzlichen Stellplätzen können Autos sicher und bequem abgestellt werden. Eine Garage hat Überlänge, im hinteren Bereich ist ein kleiner Werkstattbereich eingerichtet
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert. Das Untergeschoss wurde von außen neu isoliert.Bei dem Bungalow in ruhiger, angenehmer Lage ist eine sehr gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen auf einer Ebene mit hohem Komfort und Wohnqualität vorzufinden. Der Bungalow hat keinen Sanierungs- oder Renovierungs-Stau.

SonstigesWir sind jederzeit bereit, kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um Ihren persönlichen Termin zu sichern.

Bitte beachten Sie die gesetzlichen Anforderungen für Immobilienmakler gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG). Jedes Immobilienbüro ist verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden zu verifizieren. Bringen Sie daher zur Besichtigung bitte ein gültiges Ausweisdokument mit. Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug erforderlich. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die oben dargestellten Informationen sind ungefähre Angaben, die auf Aussagen Dritter basieren. Wir haben uns bemüht, alle Daten mit der nötigen Sorgfalt zusammenzustellen und nach Möglichkeit zu überprüfen, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieses Objekts ist der schöne Garten, der nicht nur für erholsame Stunden im Freien sorgt, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für geselliges Beisammensein bietet. Darüber hinaus sind wir stets auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Bauplätzen für vorgemerkte Interessenten.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses ansprechende Angebot zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.Heizungsart:Heizkoerper